Продам 2-комнатную квартиру, 41 м², Москва, Большой Трехгорный переулок, 1/26С1

Риэлторам без клиентов - НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Уникальное предложение! Продается уютная 2х-комнатная квартира, замечательное место для семьи с ребенком!

О расположении:

Престижный исторический район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Москва-Сити и культурно-развлекательный центр столицы на любой вкус ресторанный кластер Трехгорной мануфактуры, Патрики, Арбат, театры и консерватория в районе Никитской улицы и т.д.

Дом в 10 минутах пешком от метро Ул.1905 года и Краснопресненская.

Для семей с детьми в пешей доступности школы, сады, кружки, музыкальная школа в соседнем доме.

Для прогулок и досуга с ребенком парк Красная Пресня, Зоопарк, парк Красногвардейские пруды, парк Декабрьского восстания, Пресненский детский парк возле Дома Правительства, Планетарий, прогулки на речных трамвайчиках по Москва-реке и на самокатах по набережной.

Историческое место. Во дворе соседний дом усадьба купца Прохорова (постройка 18-го века).
Ухоженный двор, в разное время года цветут подснежники, жасмин, сирень, разбит розарий.

Парковка для резидентов во всем Краснопресненском районе, в т.ч. возле Москвы-Сити.

О квартире:

Кирпичный дом, 2 изолированные комнаты, без перепланировок, уютная продуманная кухня, нет лишних или неудобных пространств.

Сделан капитальный ремонт квартиры полная замена всех коммуникаций: стояков, труб, радиаторов, электрики; перекладка полов, выравнивание стен.

Окна выходят на юг/юго-восток, в квартире всегда светло. Толстые кирпичные стены, очень тепло, зимой отключаем половину батарей. При этом летом не жарко, за окнами крона лиственных деревьев. Установлены 2 кондиционера, но пользовались ими только в самую сильную жару.

Мебель из дуба и других натуральных материалов изготовлена под заказ. Вся мебель и техника остается покупателю (кроме пианино).

Тихий подъезд, спокойные соседи.

Дом не попадет под реновацию индивидуальный проект и сложная география для нового строительства. Кап.ремонт дома проведен в 2020 году.

Интересный вариант для аренды уникальное расположение в центре Москвы, высокая стоимость аренды, низкие коммунальные платежи.

О документах:

Без долгов и обременений. ДКП, два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Прямая продажа.

Звоните! Просмотр в любой день.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Москва, Большой Трехгорный переулок, 1/26С1, цена 20 500 000 руб.