Продам 2-комнатную квартиру, 42.1 м²

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПОТЕНЦИАЛОМ ПЕРЕВОДА В КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В АКАДЕМИЧЕСКОМ РАЙОНЕ
Продаётся 2-комнатная квартира по адресу: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 8 к. 2.

Общая площадь: ~42,1 м?
Жилая: ~26 м?
Кухня: ~6 м?

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Квартира полностью подготовлена под ремонт — никаких переплат за старую отделку.
Идеальная возможность реализовать современный проект под себя или под инвестицию.

Удобная планировка — 2 комнаты
Возможность объединения кухни и комнаты (евро-формат)
Подходит под флиппинг или аренду

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Объект можно рассмотреть под перевод в коммерческое помещение (офис, студия, салон, ПВЗ).
После перевода стоимость может увеличиться до 2 раз.
Квартира торцевая, возможно сделать два входа с улицы
Пеший трафик за световой день 5 тыс человек
Дом:
— 5 этажей
— тихий двор
— классическая застройка Москвы
Академический район — стабильный спрос и высокая ликвидность.
Отличный вариант для инвесторов и тех, кто понимает ценность локации.
Насыщенность инфраструктуры 9 баллов
Торговые комплексы 10 баллов
Детские сады 9 баллов
Школы 8 баллов
Поликлиники 10 баллов
Продуктовые магазины 9 баллов
Промтоварные магазины 10 баллов
Бытовое обслуживание 9 баллов
Парикмахерские 10 баллов
Аптеки 10 баллов
Спортивные объекты 10 баллов
Банки 9 баллов
Культурные объекты 10 баллов
Кафе и рестораны 9 баллов
Негативные факторы 10 баллов
Транспорт 6 баллов
Звоните — расскажу детали и варианты увеличения доходности.
Звоните — такие варианты быстро уходят
Свяжитесь со мной, чтобы получить подробности и записаться на просмотр