Продажа 2-комнатной квартиры, 42.2 м²

Прoдаётcя 2?комнатнaя квaртира с oтличным сoотношением ценa/кaчеcтвo в зeлёнoм иcтoрическoм цeнтpе Балашиxи, ул. Coвeтcкая, д. 13. Kиpпичный дoм пpоверенной cеpии II?14, 1965 гoдa постройки — тёплый зимoй, не пеpегpeваeтcя летoм, xоpoшая звукоизoляция, комфортный микроклимaт.

О КBAРTИРЕ
Плaнировка: две изолированные комнаты, узаконенная перепланировка.
Дополнительно: большая кладовая, из которой легко сделать полноценную гардеробную или удобную систему хранения.
Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая за счёт удачного расположения.

Состояние позволит вам сделать ремонт полностью «под себя», без переплаты за чужой дизайн и вкусы. Базу уже даёт крепкий кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — можно спокойно вкладываться в отделку, понимая, что дом простоит ещё долгие годы.

ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ
Кирпичный жилой дом серии II?14, всего 5 этажей, без ощущения «муравейника». Подъезд в хорошем состоянии, спокойные, аккуратные соседи. Дом стоит в сложившейся застройке, много деревьев, дворы с зеленью.

ИНФРАСТРУКТУРА
Исторический центр Балашихи:
– рядом детские сады и школы;
– поликлиники, МФЦ;
– спортивные секции, музыкальная и развивающие школы;
– супермаркеты, магазины у дома, торговые центры.

В пешей доступности парк и набережные реки Пехорка, прогулочные зоны, скверы — район считается одним из самых зелёных и обжитых в городе. Это не новый «спальный» квартал, а спокойный центр с привычной городской инфраструктурой.

ТРАНСПОРТ
– Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и другие направления.
– Быстрый выезд к МКАД на личном автомобиле.
– Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы: автобусы и маршрутки до станций метро и МЦК (Новогиреево, Щёлковская и др.).

До Москвы можно комфортно добираться и на машине, и на общественном транспорте, без сложных пересадок и долгих переходов — удобно для тех, кто работает в столице.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
– Квартира с момента постройки дома в одной семье, прозрачная история.
– 1 взрослый собственник.
– Нет обременений, арестов, долгов.
– Свободная продажа, без альтернатив и цепочек.
– Полная стоимость в договоре.
– Документы готовы к сделке, возможно сопровождение и помощь в одобрении ипотеки.

ПОЧЕМУ СТОИТ ПРИЕХАТЬ СЕЙЧАС
– Крепкий кирпичный дом в зелёном центре города.
– Чистая история владения и понятная юридика.
– Планировка с возможностью сделать удобную гардеробную и продуманное хранение.
– Состояние, в котором вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете спокойно сделать квартиру под себя.

Если вы ищете разумный баланс цены, качества дома и локации — эта квартира отличный кандидат для личного проживания или дальнейшего улучшения. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время
V339