Продажа 2-комнатной квартиры, 42.3 м², Москва, ул. пресненский вал, 26

В прoдaжe отличнaя двуxкомнатная кваpтирa в одном из caмых комфoртных и зeлёныx paйoнов центральнoй чаcти Москвы.

Пресненский paйон этo:

- выгoднoе распoлoжениe в иcтоpичecкoм цeнтрe, тиxиe переулки, обилиe зeлени и удаленнocть oт шумных автомагистралей;

- oтличнo paзвитая сoциальная инфраструктура;

- удобная транспортная доступность;

- множество парков и прогулочных зон;

- статус и престиж.

Квартира в кирпичном доме, хорошая тепло и шумоизоляция.

В 2020 году в доме сделан капитальный ремонт: заменили коммуникации, двери, окна и мусоропровод.

Квартира очень теплая и уютная!

Удачная планировка:

- в прихожей есть место для вместительного шкафа,

- просторная кухня 8 кв.м.,

- две комнаты хорошей прямоугольной формы по 12 и 13 кв.м.

- большая лоджия, на 2 окна, 7 кв.м.

- раздельный санузел.

В 2023 году в квартире был сделан капитальный и современный ремонт, продумано все до мелочей:

- произведена замена: эл. проводки, труб и коммуникаций, установлена система очистки воды, водонагреватель;

- выровнены стены;

- потолки выровнены и покрашены;

- в комнатах сохранили паркет, облагородили, нанеся 2 слоя лака;

- на лоджии теплое двухкамерное остекление и теплый пол;

- современный кухонный гарнитур со встроенной техникой;

- в санузлах кафель и современная сантехника;

- в комнатах установлены бризеры (приточные очистители воздуха) и кондиционер.

Дом под управлением ТСЖ.

Ответственный и очень отзывчивый консьерж!

Прекрасные интеллигентные соседи.

Тамбур на 4 квартиры.

Во дворе закрытая парковка, для жителей дома и их гостей, где всегда есть место для автомобиля.

Рядом современная детская площадка.

Отличная транспортная доступность!

- автобусная остановка в 10 сек. пешком от дома;

- станции м. Улица 1905 года в 10 минутах, м. Краснопресненская и м. Баррикадная в 15-20 минутах пешком, 10 минут до м. Белорусская и Белорусского вокзала;

- удобные выезды на автомагистрали.

Инфраструктура района:

- одни из лучших школ и МДОУ, секции и школы для дополнительного образования;

- поликлиники, магазины и кафе, бары, рестораны, фитнес клубы, салоны красоты, банки;

- Собор непорочного зачатия Девы Марии;

- в шаговой доступности Московский Зоопарк, Патриаршие пруды и еще 5 пригородных парков и т.п.

Район активно обновляется, на территории бывших производственных предприятий строят современные ЖК.

Для покупателей есть возможность приобрести это прекрасную квартиру в ипотеку по ставке 11%.

Приглашаем на просмотр!

Отличный вариант для вашего комфортного проживания или сдачи в аренду!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. пресненский вал, 26, цена 20 500 000 руб.