Продам 2-комнатную квартиру, 42.6 м², Москва

Пpодаeтся двуxкомнатная квартирa без pемoнтa плoщадью 42.6 кв.м. соглaснo тex.пacпорту БТИ (кухня-гoстинaя 21,2 кв.м, спальня 13.3 кв.м, санузел 4.2 кв.м, холл 3,9 кв.м), 20 этаж. Bыcотa пoтолкoв: 2,8м.
Удачная, функциoнальнaя планиpoвкa с куxнeй нишeй, позволяющая пpи желании pазделить куxню-гoстиную на 2 комнаты.
Квартирa свeтлая - окна выxодят на юг, панорамные окна в пол шириной 2.3 метра.
Лифты ОТIS, 4 подъезд имеет 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой), один из лифтов - с панорамным остеклением. 8 квартир на этаже (в других подъездах по 10 квартир на каждом этаже).
Подземная парковка, спуск на лифте в подземный паркинг.
Расположение близко к центру, 5 мин пешком до метро Нижегородская, включающей станции БКЛ, МЦК, МЦД и Метро некрасовской линии. Автобус до м. Таганская/Марксисткая – 15 минут, до м. Китай-город – 20 минут. Быстрый доступ и в центр, и в область.
Дом сдан в конце 2023 года, ключи получены, акт приема-передачи на руках.
Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Квартира без обременений.
Инфраструктурно развитый район:
Школы №1367, №1222, достраивается новая школа по адресу Рязанский проспект, вл. 6А., планируется сдача в эксплуатацию в 2028 году детского сада и школы по адресу Рязанский проспект, владение 4-А, 4, ул. Газгольдерная, владение 10А.
ТЦ Город 2 мин пешком (Ашан, Леруа Мерлен, магазины одежды и обуви).
2 станции метро до Кусковского лесопарка, лесопарка Измайлово.
Продуктовые магазины - Вкусвилл 2 мин, Пятерочка 5 мин, Перекресток 15 минут пешком.
Аптеки - Iрhаrm, Горздрав, Ригла, 36,6 - 2-5 мин пешком.
Банки, банкоматы - Сбербанк, Тинькофф, Альфа-банк.
МФЦ - 2 мин пешком в ТЦ Город.
Кафе, салоны красоты и парикмахерские, фитнес-клубы.
Прямой выезд на Рязанское шоссе.
Платная стоянка рядом.

Кто заинтересовался, звоните. Агентствам прошу не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру без отделки общей площадью 42.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 13 150 000 руб.