Продаем 2-комнатную квартиру, 42 м², Москва, улица Юных Ленинцев, 3

АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА!

Продается лучшая на районе двушка в кирпичном доме на 7 этаже с лифтом и чистым (!) мусоропроводом!
Заезжай и живи!
Вид с 7 этажа шикарный! Никаких потенциальных реноваций в ближайшем окружении, кап. ремонт в доме проведен в 2022г. Чистота и тишина.

Крепкий кирпичный дом с толщиной стен более полуметра.
Комнаты изолированные, качественные 5-камерные окна выходят на южную сторону. Фурнитура Roto (!), поляризованные стекла (!). Кто разбирается, тот оценит!
В комнатах установлены инверторные сплит-системы Daikin (!) и Toshiba (!) с ежегодным ТО.
Укреплённый и застеклённый балкон со встроенным шкафчиком, все секции раздвигаются и оснащены москитными сетками.
Сделано всё для идеального микроклимата!

Планировка улучшена - расширен коридор, узаконено в Мосжилинспекции и БТИ!
Вся встроенная мебель изготовлена на заказ-идеально рассчитана под удобное и компактное хранение!

Идеальная транспортная доступность: до метро 12 мин пешком, при необходимости автобусы, быстрый выезд на автомобиле на ТТК, МСД, путь до центра 10 мин.
Из дома быстрый выезд на вылетную Люблинскую улицу, в нескольких минутах МСД. До метро/электрички и МЦД 10 минут пешком.

Уникальная полноценная инфраструктура в доме: Сбербанк, Вкусвилл, Мяснов, Отдохни, Аптеки, Подружка, цветочный, кофейня, Почта России, Ozon, Яндекс-маркет, Али-экспресс, ателье, шаурмяшная. В 2 минутах ходьбы Люблинский рынок. Такого вы не найдете нигде!) 100%! При этом нет грязи, как возле станций метро, бомжей и тараканов по всему дому.

В ближайшем окружении 3 рекреационных зоны - парк Кузьминки (15 мин пешком), парк Садки (7 мин. пешком), усадьба Люблино (15 мин пешком). Все зоны отреконструированы.
Обилие школ и садов, кружков для детей-не обойти-от кёрлинга и верховой езды до шахмат и большого тенниса!

Рядом практически нет высотных многоэтажек, нет проблем с парковкой, нет ощущения муравейника - простор, много зелени! Уникальное предложение на всем рынке вторички! Посмотрите, поищите, сравните - лучше локации не найдете! Вернетесь к нашему варианту.

Документы кристально чистые, в собственности более 5 лет, один взрослый собственник.
На любые дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Встроенная мебель, сплиты, кухня, холодильник, стиралка - всё оставляем.
Успейте воспользоваться, пока скинули стоимость - нашли альтернативу!

КРАЙНЕ НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ ПОСРЕДНИКОВ НЕ ТРАТИТЬ МОЁ ВРЕМЯ.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Юных Ленинцев, 3, цена 13 200 000 руб.