Продажа 2-комнатной квартиры, 42 м²

Под авансом до 12.06.26! Агентов просьба не беспокоить!
агентскую комиссию не плачу, договоры не заключаю.

Отличное расположение! Дом ЖСК. Тамбур закрывается на ключ - можно оставить коляску, велосипед.
Светлая, теплая (зимой второй радиатор выключаем и окна открываем, ТК с ним +30), видовая двушка с открытым видом и мебелью. В лифтах и у подъезда видеонаблюдение, чистота. Полный капремонт дома в 2022 году: замена стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, фасада, ремонт крыши, подвала, подъезда, мусоропровода, электрической проводки, газовых труб. Качественный капремонт в квартире 2024 года - новые окна Pexay Sib, стены и потолок выровнены по евроуровню под покраску, новая стяжка с шумоизоляцией пола минеральной ватой по системе «плавающий пол» , новая медная электропроводка с Узо и автоматами пр-ва Германия и отдельными линиями на потребители, качественные трубы сантехники с коллекторами Фар, кухня Икея, плита с газконтролем и автоподжигом, посудомойка Электролюкс, сплит-система с возможностью работы на тепло, что очень удобно в межсезонье, фильтр осмос a-550m, Geberit, LG 1296N, шкаф Икея, кровать.
Окна в тихий двор на запад с видом на лес. Блочный дом серии и-209А ( не фенольная, толстые стены из бетона), 38 кв.м. по документам, 42 по факту.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом остановки трамвая и автобуса, в 11 минутах пешком через новый парк находится станция метро Пражская. Также в пешей доступности несколько садиков, включая «Синий Кот» и школ, бассейн Волна, продуктовые магазины EUROSPAR, Пятёрочка, аптеки, почта, маркетплейсы OZON и Wildberries, ТЦ Columbus с флагманом «Мои Документы».
Для досуга и отдыха в двух минутах пешком находится новый парк «Каскад Кировоградский прудов».
Удобный выезд на Варшавское шоссе, МСД и ЮВХ.
Один взрослый собственник с 2017 года, с момента постройки дома в собственности одной семьи,без прописанных, полная стоимость в ДКП. Торга нет. Юридическая чистота-оформление сделки через нотариуса! Просмотр на выходных.