Продается 2-комнатная квартира, 43.1 м²

Кoд oбъeкта: 1994454.

Живите у воды, в зелени и тишине в обжитом pайoне!

Идеaльный баланc мeжду приpoдoй и гopoдской инфраcтруктуpoй: свежий воздух, канал имени Moсквы в шaгoвoй доступности, соврeмeнный ремoнт и вcё нeобxодимое рядом.

Oписaниe кваpтиpы

- Кваpтирa в oтличном coстоянии: выпoлнен кaчествeнный, cовременный ремонт с использованием долговечных материалов. Мебель остаётся.
- Продуманная планировка, комфортные комнаты.
- Окна выходят на тихую зелёную зону, вид из окон - ухоженный двор и деревья.

Дом и двор

- Дом - кирпичный, с ухоженной входной группой и домофоном.
- Чистый и ухоженный подъезд.
- Соседи - адекватные, доброжелательные, многие семьи живут давно.
- Двор - чистый, озеленённый, есть детская и спортивная площадки.
- Парковка организована во дворе и на прилегающей территории.
- Управляющая компания работает стабильно, все коммуникации в порядке.
- Дом подключён к центральным сетям, без автономного оборудования.

Транспортная доступность

- До станции МЦД «Левобережная» — 5–7 минут пешком.
- До метро «Ховрино» — всего 2 остановки на автобусе (маршрут ходит регулярно).
- Удобный выезд на Ленинградское шоссе, быстрый маршрут в центр Москвы на автомобиле.
- Рядом остановки наземного транспорта с маршрутами в разные районы города.

Инфраструктура рядом

- Экология: район считается одним из самых экологически чистых - рядом канал имени Москвы, парковые зоны, Яхт-клуб.
- Торговля и общепит: в шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, популярные рестораны: «Мята», «Хукан», «Мелочелло», «Грин Холл».
- Образование: несколько детских садов и школ в радиусе 10–15 минут ходьбы. Музыкальная школа им. Верстовского, Губернский колледж Искусств, Московский государственный институт культуры.
- Культура и отдых: прогулки у воды, кафе у причала, сезонные фестивали у канала - жизнь здесь наполнена событиями.
- В пешей доступности пляж и потрясающая набережная для долгих прогулок, утренних пробежек или покатушек на велосипеде.

Условия продажи

- Квартира продаётся напрямую от собственника (единственный владелец с 2010 года, ДКП).
- Без обременений.
- Свободная продажа.
- Цена в рынке.

Преимущества МИЭЛЬ

- Покупатели получают Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов Миэль от банков-партнёров.