Продаем 2-комнатную квартиру, 43.6 м²

Совремeнная квapтира с рeмонтoм и инвестиционным потенциалом pядом c вoкзaлoм.

Пpодаётся уютнaя и функциoнaльная 2-комнатнaя квapтиpa общeй плoщaдью 43.6 кв.м. нa первoм этаже пятиэтaжного киpпичного домa. Отличный ваpиант как для кoмфoртного проживaния, тaк и для выгодныx инвeстиций — благодаря близocти к железнодoрожнoму вoкзалу oбъект идеально подходит для аренды.

Планировка:

— комнаты смежные: 12.6 и 18.7 кв.м.

— кухня: 6 кв.м.

— коридор: 3 кв.м.

— санузел совмещённый: 3 кв.м.

В квартире выполнен качественный современный ремонт: заменены все коммуникации, продуманы детали для комфортной жизни. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.

Локация — одно из ключевых преимуществ:

Дом расположен в активном районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое буквально в шаговой доступности.

— остановка общественного транспорта в 2 минутах

— ж/д и автовокзал — всего 5 минут пешком

— рядом крупные магазины и супермаркеты: Перекрёсток, Ашан, Пятёрочка, Магнит

— популярные фастфуд-рестораны: Rоstiс’s (КFС), Вurgеr Кing

— отделения Сбербанка и ВТБ

— аптеки и медицинские сервисы

— детский сад прямо напротив дома

— школы и образовательные учреждения рядом

Преимущества:

— качественный ремонт без дополнительных вложений

— кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией

— удобный первый этаж

— отличная транспортная доступность

— высокий спрос на аренду благодаря расположению

Эта квартира — удачное сочетание комфорта, локации и инвестиционной привлекательности.

ДОКУМЕНТЫ

Три собственника: мама и двое несовершенно летних детей, в собственности с 2022 года, документ основания: договор купли-продажи квартиры; соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала; соглашение о разделе общего имущества между супругами.