Продаю 2-комнатную квартиру, 43.7 м²

Код объекта: 2272026.
Описание
Предлагается просторная, светлая двехкомнатная квартира по адресу: г. Москва, Шоссейная улица, 2к2 расположенная на 2-м этаже 9-ти этажного дома серии II-49(модификация II-49/Ю вариант Д). Все окна квартиры выходят в тихий, зеленый двор-парк!

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

- Планировка:
Кухня общей площадью 5,9 м2
Жилая комната, общей площадью — 18,7 м2
Жилая комната, общей площадью — 9,0 м2
Ванная комната
Уборная
Просторная прихожая
- Квартира полностью оборудована мебелью.
- Все центральные коммуникации.

ДОМ И ДВОР

Дом находится в спокойном, благоустроенном дворе: есть детская площадка, места для отдыха, парковка по периметру. Территория регулярно убирается, двор не проходной — меньше посторонних людей и шума. Рядом — небольшие скверы и озеленённые участки, создающие уютную атмосферу.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ

Магазины и торговые точки
• Продуктовый магазин формата «у дома» — в соседнем корпусе (Шоссейная, 2к1).
• В 5—7 минутах ходьбы — сетевой супермаркет «Пятёрочка».
• В радиусе 15 минут пешком — небольшой ТЦ с магазинами повседневных товаров, аптекой и пунктами выдачи заказов.

Образование и детский досуг
• В шаговой доступности (7—10 минут) — детские сады и общеобразовательные школы района Печатники.
• Недалеко расположены учреждения дополнительного образования и подростковые центры.

Медицина и аптеки
• Аптека сети «Горздрав» — в 5 минутах ходьбы.
• Взрослая поликлиника и детская поликлиника — в пределах 10—12 минут пешком.

Спорт и бытовые услуги
• Фитнес-клуб с тренажёрным залом — в соседнем квартале.
• Рядом отделения банков, салоны красоты, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, кофейни и пекарни.

Зоны отдыха и парки
• Небольшой благоустроенный сквер у дома — идеально для коротких прогулок и отдыха.
• Печатниковский пруд и прилегающая зелёная зона — в 12—15 минутах пешком: хорошее место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

2 - 3 минуты пешком до станции МЦД «Печатники».
2 минуты пешком до станции метро «Печатники».
Удобный выезд на Шоссейную улицу: можно быстро добраться до крупных магистралей, при этом сам двор остаётся тихим.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

- Квартира принадлежит одному взрослому собственнику на основании свидетельство о праве на наследство по закону, от 16.06.2025 года. В квартире никто не зарегистрирован, обременений и задолженностей нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
- Квартира полностью проверена юристами компания Миэль, о чем покупателю будет выдан правовой сертификат где будут указаны все этапы проверок.

Звоните уважаемые покупатели и агенты!