Москва
2-комн. квартира 44.2 м², 2/9 эт.
18 900 000 ₽
427 602 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 7 января, 202610 просмотров

Продается 2-комнатная квартира, 44.2 м²

2-комн.
комнатность
44.2 м2
общая
22 м2
жилая
15 м2
кухня
2 из 9
этаж

Особенности объекта

Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 2-комнатная квартира площадью 44.2 м² расположенную по адресу Москва, Шелепихинское шоссе, 17К2, цена 18 900 000 руб.
Код объекта: 1810560.
РАБОТАЮ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. С ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЮ НЕ БЕРУ!
ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО! ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! Приглашаю на просмотр!

Уютная 2-комнатная квартира в престижном районе Москвы

Просторная квартира общей площадью 45 м? расположена в одном из самых перспективных районов столицы — Пресненском. Особую привлекательность представляет продуманная планировка с объединенной кухней-гостиной площадью 26,6 м?, где комфортно разместится вся семья.

Расположение и инфраструктура:
Адрес: Москва, ЦАО, район Пресненский, Шелепихинское шоссе, 17К2.

Район славится своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В пешей доступности находятся:
* Две станции метро всего в 5 минутах ходьбы
* Три современные школы, одна из которых расположена в минуте от дома
* Детский сад в 3 минутах пешком
* Деловой центр Москвы

Перспективы района: впечатляют: активно развивается набережная с водным транспортом, появляются новые точки притяжения для жителей. Экологическая обстановка улучшается благодаря масштабной реконструкции промышленных зон и созданию новых зеленых пространств.

Техническое оснащение квартиры включает все необходимое для комфортной жизни:
* Посудомоечная машина
* Современная стиральная машина
* Кондиционер для поддержания оптимального климата
* Бризер для очистки воздуха
* Водонагреватель

Инвестиционный потенциал объекта высок: расположение в деловом центре столицы делает квартиру привлекательной для сдачи в аренду с доходностью от 100 000 рублей.

Юридическая чистота сделки подтверждается одним собственником, владеющим квартирой более 10 лет. Цена существенно ниже рыночной, что делает предложение особенно привлекательным.

Квартира расположена в уникальном месте, где городская суета гармонично сочетается с зеленым оазисом тишины и спокойствия. Это идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость премиум-класса.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 900 000 ₽
Цена за м2427 602 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж2/9
Количество комнат2
Общая площадь44.2 м2
Жилая площадь22 м2
Площадь кухни15 м2
Дата добавления5 января, 2026
Дата обновления7 января, 2026
ID объявления9287815103

Подробно о доме

Количество этажей9

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
18 900 000 ₽
427 602 ₽ / м2
ЦАО2215
63 967 682 ₽+238 %
864 441 ₽ / м2+102 %
68 528 696 ₽+263 %
893 590 ₽ / м2+109 %
27 219 841 ₽+44 %
440 002 ₽ / м2+3 %
41 125 433 ₽+118 %
636 619 ₽ / м2+49 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы4
  • Детские сады5
ГБОУ школа № 2055
г. Москва, ул. 2-я Черногрязская, дом 71.36 км
ГБОУ школа № 1114
г. Москва, Филевский бульвар, дом 3, корпус 21.66 км
ГБОУ ДО ЦРТДЮ «Пресня»
г. Москва, ул. Дружинниковская, д.9., стр.21.86 км
Пресненский район8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
Илья Бабайцев
Частный маклер
Илья Бабайцев
Частный маклер
Смотреть на карте
МоскваЦАОПресненский районШелепихинское шоссе17К2
Спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

20 500 000 ₽

400 391 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,2 м²
  • 3/17 эт.
Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

382 353 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51 м²
  • 2/17 эт.
Объявление снято
Похожие

19 700 000 ₽

386 275 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51 м²
  • 2/17 эт.
Объявление снято
Похожие

19 650 000 ₽

415 433 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,3 м²
  • 11/12 эт.
Объявление снято
Похожие

20 500 000 ₽

539 474 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 38 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

17 200 000 ₽

447 917 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 38,4 м²
  • 8/12 эт.
Объявление снято
Похожие

19 200 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48 м²
  • 4/8 эт.
Объявление снято
Похожие

18 750 000 ₽

426 136 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44 м²
  • 16/17 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Level Group
  • Комфорт-класс

ЖК «Level Звенигородская»

от 334 421 ₽/м2

г. Москва, Хорошёво-Мнёвники, проезд Силикатный 3-й, вл. 6

194 объявленияот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 357 518 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

232 объявленияот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ГК «ФСК»
  • Бизнес-класс

ЖК Sydney City («Сидней Сити»)

от 390 720 ₽/м2

г. Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, ул Шеногина, 2

362 объявленияот 19,5 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 265 385 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

47 объявленийот 20,7 млн. ₽

  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 338 492 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

401 объявлениеот 14,3 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 395 455 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

50 объявленийот 18 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 404 551 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

38 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 525 773 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

30 объявленийот 18,3 млн. ₽

  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 774 882 ₽/м2

Фили

14 мин.

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

222 объявленияот 28,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Элит-класс

МФК Дом Дау

от 815 000 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 14/21

235 объявленийот 48,4 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ANT Development
  • Элит-класс

ЖК «Поклонная 9»

от 704 615 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, ул Поклонная, 9

113 объявленийот 42,4 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 389 474 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

54 объявленияот 14,8 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Элит-класс

ЖК «Клубный дом D'ORO MILLE»

от 1 168 500 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, туп Можайский 1-й, 8А/1

52 объявленияот 41,8 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Премиум-класс

ЖК SLAVA (СЛАВА)

от 690 828 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-кт Ленинградский, 8

167 объявленийот 24,9 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «Конти»
  • Бизнес-класс

ЖК «Новая Пресня»

от 459 941 ₽/м2

Фили

3 мин.

ещё 3

г. Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, Причальный пр-д., 8, к. 1

10 объявленийот 13,3 млн. ₽

  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

5 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Central Properties
  • Бизнес-класс

ЖК ONLY

от 406 504 ₽/м2

Фили

14 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Заречная, 4Б

25 объявленийот 17,1 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Град»

от 322 857 ₽/м2

Фили

18 мин

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Заречная,

73 объявленияот 17,4 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик Группа «Самолет»
  • Бизнес-класс

ЖК «Мята»

от 344 444 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул Магистральная 1-я, 25

25 объявленийот 9,9 млн. ₽

  • Застройщик STORM GROUP
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Парк»

от 411 833 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 1А

3 объявленияот 35,5 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам