Продам 2-комнатную квартиру, 44.4 м²

Агентства, риелторы без клиентов не звоните, не пишите. Свои услуги не нужно предлагать. Не копировать объявление и не выдавать за свое. Собственник.
Расположение Адрес: Москва, проезд Карамзина, д. 1, к. 3.

Окружение:
рядом Ясеневский лесопарк, Битцевский парк, парк Ясеневские пруды.

Инфраструктура:
в шаговой доступности детские сады, школы (в том числе Британская международная школа), поликлиники, аптеки, магазины, кафе, спортивные и творческие секции. Транспорт: остановки в 2 минутах ходьбы, метро Ясенево, Новоясеневская, Битцевский парк — до 15 минут пешком. Удобный выезд на МКАД (4 км), Калужское и Варшавское шоссе (до 5 км), МСД — 6,5 км.

О доме:
материал перекрытий железобетонные, проект П-49Д дом 1977 года постройки. Этажность: 9 этажей, квартира на 1 этаже. Подвал сухой, теплый. Лифт пассажирский. Двор: благоустроен, есть детские площадки и 2 детских сада, 2 школы, Ледовый центр Созвездие. В подъезде установлено специальное оборудование, обеспечивающее доступ маломобильных групп населения.

О квартире Площадь:
две раздельные комнаты — 18,9 м и 9,2 м. Кухня: 6,1 м. Санузел: раздельный. Коридор: большой.

Ремонт:
в квартире изначально сделан капитальный ремонт (заменено всё, проводка, разводка, подводка, щиток по секциям, полы с подогревом в кухне и в ванной, сейчас обновлен стояк горячей воды, гребенки, установлена канализационная труба шумопоглощающая 5,4 мм, сделана косметика. Вся мебель и техника входят в стоимость.
Новые: Варочная панель индукция, духовой шкаф, микроволновая печь, ванна с экраном, раковина с тумбой, навесной шкаф с зеркалом, гигиенический душ, диван Аскона, шторы, тюль, люстра в маленькой комнате, стул Аскона, пуф Аскона. футорки Аскона, вытяжка в ванной.

О сделке:
1 взрослый собственник , без обременений и материнского капитала, в собственности 13 лет.

Юридическая чистота:
квартира готова к проверкам. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.

Просторная планировка с двумя изолированными комнатами.
Отличная экология и близость к паркам.
Развитая инфраструктура и транспортная доступность.