Продаем 2-комнатную квартиру, 44.5 м², Мытищи, проспект Олимпийский

Арт. 32509197 Продам или обменяю на 3/4 комнатную квартиру в Челябинске, не в области, дом не ниже 9 этажей, с Вашей доплатой от 3 млн.

Десять основных плюсов этой квартиры: цена, местоположение, видовые характеристики, один собственник, ИТП нового поколения, изолированные комнаты, раздельный санузел, большая кухня, грузовой лифт, хорошее состояние дома.
1) Полноценная «двушка» по цене «однушки», дешевле всех аналогичных!
2) До станции Мытищи 10 мин. пешком. До Москвы - 10 мин (Лось), до центра Москвы м. Комсомольская и м. Ростокино - 15 мин на электричке. Много парковочных мест. Дом относится к одной из главных магистралей, но стоит вдали от шума: в тихом дворе, утопающем в зелени.

3) Из квартиры открывается изумительный вид на город! Высокий этаж: чистый воздух, ощущение свободы и пространства. Лоджия огромная, свежее остекление.
4) Один собственник. Без долгов, без опеки. Квартира не в ипотеке, не под арестом, не заложена. Быстрый выход на сделку. Фото и видео реальные.
5) В доме установлен прогрессивный индивидуальный тепловой пункт: котёл нового поколения. За счёт него летнее отключение горячей воды длится 1-3 дня! Также это позволяет экономить на оплате за отопление.
6-7) Квартира отлично подойдет семьям с детьми: во дворе 2 д/сада и гимназия N1 c бассейном, 2 детских городка на резине; в соседнем доме женская консультация; в 3 минутах пешком новая детская поликлиника; ближайшая соседка - участковая детская медсестра. Квартира удобна для любой разнополой, большой, дружной семьи: раздельный санузел создаёт комфортную жизнь и отсутствие утренних очередей, а изолированные комнаты с окнами на разные стороны света способствуют инсоляции и движению воздуха.
8) Кухня большая! Таких нет в пяти- и девятиэтажках. Поскольку несущих стен почти нет, можно сделать удобную перепланировку. Дом НЕ газифицирован: нет никаких рисков, связанных с газом! Э/э по сниженному тарифу!
9) Дом - свечка, один просторный подъезд. 2 лифта: грузовой и пассажирский. Любые тяжести доставите, НЕ нужно таскать коляски, НЕ придется ходить пешком. Квартира очень далеко от шума лифтовой шахты и «ароматов» мусоропровода. Квартира расположена в большом предбаннике с другими соседями: дверь отделяет 2 квартиры на этаже от других. Жильцы используют «карман» в качестве «мокрой» зоны (пол - плитка): вся обувь и грязные вещи остаются там, не заносятся в квартиры. Так же - это доп. безопасность и звукоизоляция. Соседи - семейная пара зрелого возраста с дочкой младшего школьного возраста.
10) Дом 1990 года! В нем селили дипломатов, спортсменов, врачей. Износ дома минимальный. РЭУ, лифтеры, участковый - в соседнем корпусе.
Развитая инфраструктура: ТРК «Красный Кит» с кинотеатром и фитнесом, Храм Рождества, Детский Мир, Сбербанк, 4 Пятерочки, МФЦ, Перекрёсток, Альфа-Банк, Магнит, Лента, Фрегат, Альта, Формат.

Рассмотрим клиентов с наличными. Звоните!

Все документы готовы для быстрого выхода на сделку.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Мытищи, Мытищи, олимпийский пр-т, 26к4, цена 6 800 000 руб.