Продается 2-комнатная квартира, 44.5 м², Москва, шелепихинская наб, 20

Прoдаетcя уютнaя двуxкомнатная квартиpа, pаcполoжeнная в воcьми минутаx oт мeтpo Шелепиха, пpактичeски в самом центре Стoлицы, pядом c Mocквa-Cити.

Kвартирa нaхoдитcя в пpecтижном Преcненском рaйoне Центрaльнoго oкpуга Mоcквы, из oкон oткpывaeтcя вид нa Mосква реку.
Планировкой предусмотрено: гостиная с просторным балконом, отдельная кухня, спальня, совмещенный санузел, коридор с вместительными встроенными шкафами.

Приятные доброжелательные соседи. Ухоженный двор с большим количеством зелени, бесплатная парковка во дворах. Дом расположен в глубине от дороги, поэтому в нем всегда тихо, В двух шагах есть супермаркет, где можно купить все необходимое.
Во дворе много места для парковки.

Дом расположен на реконструируемой набережной, в конце 2024 года здесь будут современные и стильные: прогулочная зона, вело- и беговые дорожки, специализированная площадка для выгула собак, детские и спортивные площадки.

По реке уже сейчас курсируют круглогодичные речные трамвайчики, ими можно любоваться прямо из окон квартиры.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности
- Набережная Москва реки
- Школа и детский сад
- Супермаркеты
- Рестораны, кафе
- Банк
- Аптеки
- Службы быта
- Фитнес центр с бассейном, стадион, беговые и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки.

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- прямой выезд на ТТК,
- 2,5 км до «Москва-Сити»,
- метро «Шелепиха» 8 минут пешком,
- МЦК Шелепиха 10 минут пешком,
- МЦД Тестовская 17 минут пешком.
- Одна станция на метро до главного бизнес-квартала Москвы - Делового центр Москва-Сити.

Новый транспортный узел связывает переходами метро, станцию МЦК и платформу Тестовская, от которой можно за десять минут доехать до Белорусского вокзала и далее на экспрессе до аэропорта Шереметьево. Расположение обеспечивает быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу.

На расстоянии небольшой прогулки расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, Ботанический сад МГМУ, парк Красногвардейские пруды и Красная пресня, фитнес-клубы.

Рядом с домом строятся перспективные деловые кварталы, что гарантирует постоянный рост стоимости недвижимости в этом районе. Удобное место, как для личного проживания, так и под выгодную инвестицию.

СДЕЛКА
Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Квартира юридически чистая, альтернатива подобрана. Все документы на руках.
БЕЗ обременений
БЕЗ органов опеки и попечительства
БЕЗ подводных камней
В квартире остаётся вся мебель.

Нажмите сердечко для добавления в избранное, чтобы не потерять!
Пишите, спрашивайте, и мы ответим на Ваши вопросы
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! :)
Все как на фото и даже лучше, приходите на просмотр и убедитесь сами. Оперативный показ, звоните, смотрите, договоримся!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, шелепихинская наб, 20, цена 17 300 000 руб.