Реклама
Застройщик ООО "СЗ "Слава", ИНН 7714456070. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Закрыть

Продаем 2-комнатную квартиру, 44.6 м², Москва, улица Каховка, 13К3 Онлайн-показ

Онлайн-показ

14 500 000

цена за м²
325 112



  • 14 августа
  • 22  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Москва Зюзино
  • 14 августа
  • 22  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    14 500 000
  • цена за м²:
    325 112
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/5
  • Высота потолков:
    2.58 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    44.6 м²
  • Жилая площадь:
    31.6 м²
  • Площадь кухни:
    5.4 м²
  • Дата публикации:
    14 августа
  • Дата обновления:
    31 октября
  • ID:
    926-042-059-9

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Лучшее предложение в Зюзино!
Уютная, тихая, оочень тёплая, просторная (45м2) двухкомнатная квартира в блочном доме, хорошая теплоизоляция, с изолированными комнатами, высота потолков 2,6м!
Расположена в реальных 8-10 минутах пешком от трёх станций метро: м. Зюзино, м. Каховка (кольцевые станции БКЛ) и м. Севастопольская (серая ветка).
Дом находится в глубине микрорайона, в тихом месте, на границе парка Зюзино, кругом зелёные насаждения, пруд, в 6 минутах ходьбы Битцевский лесопарк.
Во дворе дома и на прилегающей территории достаточное количество парковочных мест. В подъезде электронный кодовый замок. Без посторонних запахов, соседи приличные, курят на улице. Достаточно высокий первый этаж, зимой очень тепло, сухая квартира, батареи чугунные! В нашем доме нет никакой рыжей усатой живности.
Вас удивит звукоизоляция стен. Очень тихо.
Окна выходят на зеленый двор (восток), не в сторону подъезда. Состояние квартиры отличное, чисто, прекрасно подходит как для проживания, так и для сдачи, без дополнительных финансовых вложений. Свежий ремонт (2021). Заменены водопроводные и канализационные трубы на пластик, а так же проводка. Обои нейтральных оттенков, окна из профиля Rehau, натяжные потолки, пол - плитка и ламинат, полностью отремонтирована ванная комната (современная бело-серая гамма).
В квартире все стены не несущие, можно сделать перепланировку на свой вкус (например кухню-гостиную, увеличить ванную (преимущество первого этажа).

ИНВЕСТИЦИЯ
Реновация после сноса дома по договору с Москвой вы получаете двухкомнатную квартиру в новостройке с лоджией и двумя с/у, площадью 60 м2 в этом же районе! Возможна докупка комнаты, приобретение подземной парковки (машиноместа), покупка ещё одной квартиры (см. условия на сайте фонда реновации) со скидкой 30-50% за кв метр!
А пока можно жить в существующей квартире или выгодно сдавать в найм!

Район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины: Eurospar, Пятёрочка, Ашан, Вкус Вилл, Дикси. Торговые центры: новый, с кинотеатром Prime Plaza и Бухарест. Школа, детский сад (во дворе дома), поликлиника (пешком 6 минут), большой бассейн, известный обновлённый конноспортивный комплекс Битца.
Удобное транспортное сообщение, рядом с домом много остановок общественного транспорта.

Идеальные документы, прозрачная история:
- 1 взрослый собственник, договор купли-продажи (2024) без ипотек, мат капитала, сертификатов и т.д. До меня была приватизация 2000 г. (1 одинокий собственник, без отказников). Никто не прописан. Никаких подводных камней, любые проверки. Причина: хочу поменять район
Полная стоимость в договоре.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 44.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Каховка, 13К3, цена 14 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Зюзино ул Каховка 13К3

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
Место в рейтинге №575
ГБОУ школа № 538
577 м
117461, г. Москва, ул. Каховка, д.19, корп. 2
Место в рейтинге №255
ГБОУ школа № 536
747 м
117452, г. Москва, ул. Азовская, д. 41
Место в рейтинге №547
ГБОУ школа № 2042
786 м
117303, г.Москва, ул. Одесская, дом 16, корп. 2

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

~ 2 км
Российская академия правосудия (РАП), Москва
117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69
~ 2.9 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 14 500 000 руб.   325 112 руб.  
район Зюзино 16 375 566 руб. 13% 338 088 руб. 4%
Москва 21 736 067 руб. 50% 364 119 руб. 12%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (989) 151-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты
Собственник
Собственник

+7 (989) 151-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Реклама
Застройщик ООО "ДС СТРОЙ", ИНН 7729762641, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Закрыть