Продается 2-комнатная квартира, 44.8 м²

Продается 2х комнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1970 году, площадью (44,8 кв.м с балконом), 44/28,4/5,1 кв. м., всего в 21 минуте ходьбы от Ж/Д Станции Малино.

Квартира с функциональной планировкой, линейная, окна смотрят во двор. Имеется застекленный балкон, две комнаты площадью 10,0+18,4 кв.м., большая комната проходная, кладовая 2,6 кв.м.
Квартира требует ремонта, напольное покрытие линолеум. Совмещенный С/У, газовая колонка.

В реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2025 году, дом стоит на очереди капитального ремонта. Планируемые работы: ремонт внутренних инженерных систем, ремонт крыши, ремонт, фасада, ремонт фундамента дома. На данный момент идут работы в соседнем доме.

Из окон открывается вид во двор. Ухоженный благоустроенный двор с детской площадкой. В пользовании данной квартирой находится два сарая и огород, (документами не подтверждены).

Инфраструктура района: детский сад, Березницовский ДК, продовольственные магазины, кафе, церковь, строй-двор, торговый центр, салон красоты, Малинская районная больница-поликлиника. Все это шаговой доступности от дома.

Транспортная доступность: Рядом с домом остановка общественного транспорта Микрорайон.

Документы: 1/3 доля Наследство по закону от отца к дочери 2015 г., 2/3 доли Соглашение о разделе наследственного имущества между дочерью и мамой 2015 г., 1 взрослый собственник (будет на авансе и на сделке лично), полная стоимость в договоре, перепланировок нет, никто не прописан, материнский капитал не использовался, возможна ипотека, альтернатива.