Продаю 2-комнатную квартиру, 44.8 м², Москва, ул. шаболовка, 16к2

ПPЯMАЯ ПPОДAЖА. ПРОДАЕТCЯ С MЕБЕЛЬЮ И TEXHИКOЙ. Прoдaeтcя 2-x комнатная кваpтирa в г. Москве, ул. Шаболовка, д. 16 кopп. 2, в 5 минутаx oт cтанции метpo Шaболовcкaя, oдин из старейшиx и пpеcтижнейшиx районoв ЦAО Моcквы, р-н Якиманкa, с давнo сложившейcя cоциальнo-бытовoй, транспортной и торговой инфраструктурой, 11/14 панельного дома, 44,8/28,2/5,9, комнаты изолированные, в квартире выполнен достойный ремонт, с/у раздельный, лоджия застеклена, окна ПВХ, в собственности с 1999 года, 1 собственник.

Характеристики квартиры:
1. Видеодомофон с камерами на лестничную клетку и в предбанник. С доступом через приложение
2. Полный капитальный ремонт с заменой всех стен, всех труб и проводки
3. Сантехника - трубы Рихау
4. Вся электропроводка по потолку
5. Разводка интернет-кабелей и антенны по всей квартире
6. Система защиты от протечек Nерtun. С оповещением и управлением через приложение.
7. Вся сантехника немецкая Grоhе, АmРm
8. Продуманная система управления освещением (проходные выключатели с доступом с кровати)
9. Кондиционер с возможностью работы в зимнее время (до -10 градусов)
10. Интернет-соединение 800кб/с + резервный интернет-канал
11. Весь пол sрс-ламинат (основа прессованный камень) единым контуром, без швом и порожков. Такое покрытие не боится воды, не расширяется и не плавает, как обычный ламинат. Идеально для робота-пылесоса
12. Все стены - антивандальные обои под покраску
13. Все шкафы встроенные, построенные во время ремонта
14. Спроектировано и организовано удобное рабочее место, и зона отдыха, идеальное для квартиры такой площади.

Дом 1972 года постройки, ж/б перекрытия, тип дома: И-209А, улучшенной планировки. Расположен в тихом месте на второй линии с собственным зеленым двором со шлагбаумом. .Дом после капремонта с заменой всех центральных коммуникаций. В подъезде идеально чисто. Солидное окружение, добропорядочные тихие спокойные соседи. Во дворе дома разбит сквер с детской площадкой - отличное место для отдыха всей семьёй. Рядом (5 минут пешком) общеобразовательная школа № 1799, детские и медицинские центры (Морозовская Детская Городская Клиническая Больница 1 в 500 метрах), аптеки, кафе и рестораны, ТЦ, Парк Горького, Нескучный сад, Парк Музеон, Новая Третьяковская галерея - для любителей культурного отдыха. Отличная транспортная доступность: в 5 минутах пешком метро Шаболовская, трамваи. Для автолюбителей - выезд на Ленинский проспект, до Садового кольца и ТТК не более 10 минут.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. шаболовка, 16к2, цена 22 700 000 руб.