Продаю 2-комнатную квартиру, 44 м²

Адрес: г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Соколова, д. 2

Цена: 7 400 000 ?
Актуальна на текущий момент. По мере выполнения отделочных работ цена будет пересматриваться.

Характеристики квартиры:
• Евродвушка, общая площадь: 44 кв.м
• Спальня с комнатой-гардеробной
• Этаж: 2
• Дом: кирпичный (1974 г.п.), 9 этажей
• Лифт: есть
• Газ: есть (центральное газоснабжение)
• Вид из окон: на лесопарк
• Инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины, лесопарк с велодорожками, сквер с прудом, поликлиника и больница, автобусная остановка.

Состояние: white box (выполнены подготовительные и инженерные работы, отмечены +)

Пол:
+ Демонтаж старого покрытия
+ Шумоизоляция
+ Стяжка
- Выравнивающий слой
- Кварцвинил
- Плитка в с/у

Стены:
+ Демонтаж старых стен
+ Монтаж новых перегородок
+ Штукатурка
- Шпатлевка
- Обои
- Плитка в с/у
- Плинтуса

Электрика:
+ Демонтаж старой
+ Замена вводной проводки
+ Вводной щиток с автоматикой
+ Проводка по квартире, подрозетники
+ Разводка слаботочки (интернет)
- Розетки
- Выключатели
- Потолочное освещение

Потолок:
- Натяжной потолок

Водоснабжение и канализация:
+ Демонтаж старой
+ Перенос вводных кранов
+ Фильтры, счетчики
+ Разводка в стенах (вода и канализация)
+ Инсталляция
+ Скрытые смесители (душ, гигиенический душ)
+ Встроенный трап для душа
+ Водорозетки
- Установка кранов и смесителей

Окна:
+ Демонтаж старых
+ Монтаж новых окон и балконного блока

Отопление:
+ Замена стояков
+ Новые радиаторы
+ Водный полотенцесушитель заглушен и убран в стену. Сделан вывод под электрический полотенцесушитель

Двери:
+ Установлена новая входная дверь
- Межкомнатные двери

Формат продажи:
Квартира находится в процессе ремонта. По мере завершения каждого этапа из списка «-» не выполнено цена будет повышаться.

У квартиры два взрослых собственника (я - один из них). Риэлторов и агентов убедительная просьба не беспокоить.
Показ по договоренности.

О районе:
Микрорайон Юбилейный - тихая, зелёная часть Королёва. Располагается в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Рядом с домом школа, детский сад, продуктовые магазины, сквер с прудом, поликлиника и больница (всё в шаговой доступности). В пешей доступности лесопарк с велодорожками - место для прогулок и спорта. Автобусная остановка рядом с домом, до ж/д станции Подлипки-Дачные удобно добираться.