Продаем 2-комнатную квартиру, 44 м², Москва, Нагорный бульвар, 17

Доброго дня! Если не получится дозвониться, напишите в чат.

Квартира в доме под ренновацию!
Шикарная локация.
Прочный теплый блочный дом, с отличной звукоизоляцией и приличными потолками, в отличии от панелек. Серия 1-510 60х годов- индивидуальный проект. Потолки 2.7 + 10см после снятия деревянного настила.
Несущие стены только по периметру квартиры!
Квартира расположена в середине дома Нагорный бульвар 17, подъезд 2.
Красивый вид из окна. Хороший подъезд, цветочки.
Тихие соседи, семейные пары, за пару последних лет в подъезде несколько кв выкупили и уже сделали ремонты.

Продажа свободная. Идеальные документы.
Один взрослый собственник, основание ДКП 2020.
Физически и юридически свободна, без прописанных, без обременений.

Вся инфраструктура в пешей доступности.
В этом году снесены гаражи что еще отображаются на карте, будет теннисный корт, спортивная площадка и продолжение красивого благоустройство вдоль реки Котловка от м нахимовский проспект до м Нагорной .
Красивый парк Сосенки оборудован для отдыха и прогулок, детские площадки + эко тропа вдоль речки с зонами отдыха , зимой дети на ватрушках с горки катаются.
Большое количество садиков, школ, как частных так и государственных в непосредственной близости.
Мин 10 пешком до горнолыжки, тц кант, метро Нагорная, есть и автобусы. Аналогично до м нахимовский проспект. Так же есть остановка у парка сосенки до м профсоюзной или м нахимовский проспект . Автобусы ходят буквально каждые мин 5.

В квартире выполнены демонтажные работы, соответственно никаких лишних трат денег и времени на вынос мусора.
Оставлена стенка во вторую комнату. Установлены пластиковые окна.
Все стены не несущие, поэтому можно сделать идеальную, именно для вас, планировку и ремонт за пару тройку месяцев.
Для сдачи в аренду в объявлении на фото представлены две идеальные планировки, пользующиеся максимальным спросом и стоимостью аренды от 80 тысяч за месяц.
В связи с некоторой задержкой финансов кв до сих пор в бетоне, безусловно после ремонта/с готовым арендатором цена существенно вырастет.

Уважаемые РИЕЛТОРЫ , звоните пожалуйста ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ. Уважайте мое и свое время. Напарников своих мне приводить тоже не нужно! Всю информацию указала в объявлении верно и актуально , цена без торга, ваша комиссия сверху. Благодарю!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Москва, Нагорный бульвар, 17, цена 13 800 000 руб.