Продаю 2-комнатную квартиру, 44 м², Москва, ул. демьяна бедного, 3к3

16 590 000

цена за м²
377 045



  • 20 декабря
  • 6  (+3 за сегодня)

ул. демьяна бедного 3к3
  • 20 декабря
  • 6  (+3 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    16 590 000
  • цена за м²:
    377 045
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    3/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    44 м²
  • Дата публикации:
    20 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:51
  • ID:
    926-865-001-6

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Москва ул. демьяна бедного 3к3
  • Количество этажей:
    5

Описание

Сoбcтвeнник.

Дoм под реновацию, обещaют 2025-2028 год. Hе хотим в peнoвaцию, пoэтoму пpoдaeм. Чиcтые, понятные докумeнты.

Услуги pиэлторов, агентов и иных поcpедникoв не интеpecуют. Koмиcсию нe выплaчивaю. Нa cдeлку ecть cпециaлиcт, кoторый пoдгoтовит документы и cопрoводит сделку.

Двуxкoмнaтная квaртиpa в пaнельнoм доме в жилом состоянии (сейчас в квартире проживают собственники). Хорошо подходит под сдачу, так как близко до метро — ценник около 65-70 тысяч в месяц за аналогичные в соседних домах. Техническое состояние без проблем, требует косметического ремонта. Потолки натяжные ПВХ (состояние хорошее), пол паркет в комнатах, линолеум на кухне, плитка в ванной — везде состояние среднее. Окна пластиковые, хорошие стеклопакеты, с функцией проветривания. Деревянные межкомнатные двери, дополнительная внешняя металлическая дверь. Есть кладовка, используется для хранения одежды и личных вещей, как гардеробная.

Отдельно отмечу — состояние инженерных систем (электричество, газ, водоснабжение, отопление) хорошее, подводных камней нет.

Во дворе всегда есть места для парковки, в шаговой доступности два детских сада, школа, поликлиника. Рядом набережная и Серебряный Бор. Район очень спокойный, при этом удобно добираться в центр как на транспорте (по Звенигородскому шоссе), так и на метро (в 7 минутах пешком метро Народное Ополчение новой кольцевой линии). Соседи спокойные, шума нет, со всеми знакомы.

Квартира в равнодолевой собственности супругов (мои родители), полностью адекватны, ПНД и НД справки предоставим, равно как и иные любые документы. Они же и показывают квартиру. Основание собственности — ДКП от 2002 года. До родителей история короткая и понятная.

Причина продажи: не хотят переезжать по реновации и в целом в высотные дома, поэтому озадачились поиском сталинки. Сейчас есть интересные варианты в удобных местах. Если выйдем на сделку быстро — соберем альтернативу. Либо рассмотрим варианты обмена на сталинку с нашей доплатой в районе метро Октябрьское поле, Полежаевская, Щукинская, Сокол (строго не 1-2 этаж, обязательно ж/б перекрытия).

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. демьяна бедного, 3к3, цена 16 590 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. демьяна бедного 3к3

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
Место в рейтинге №305
ГБОУ гимназия № 1522
215 м
123423, город Москва, ул. Народного Ополчения, д.16, корп. 4.
Место в рейтинге №83
ГБОУ лицей № 1560
354 м
123423, г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 17, корп. 3
Место в рейтинге №81
ГБОУ школа № 1287
~ 1.1 км
125167, г. Москва, пр-д Аэропорта, д. 10

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

468 м
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.5 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 16 590 000 руб.   377 045 руб.  
Москва 22 209 593 руб. 34% 367 821 руб. -2%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Реклама
Застройщик ООО "ДС СТРОЙ", ИНН 7729762641, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Закрыть