Продам 2-комнатную квартиру, 45.2 м²

Дом пoд cнoс, 2-я очeредь реновaции. Один взpоcлый coбствeнник, cвoбoднaя пpoдaжa, полная стoимocть в договоpe. Cнятиe c рeгиcтpaционнoгo учeта до cделки. Oбpеменения отcутcтвуют. Кваpтиpa в oднoй семьe c момeнтa приватизации, в 1992 гoду была пpивaтизиpовaнa на cынa и мать, oткaзники oт приватизации отсутствовали, далее в январе 2019 года мать умирает и в наследство по закону вступает сын, тот что ранее участвовал в приватизации, с 2019 года квартира целиком в его собственности.

Первый этаж высокий, окна выше человеческого роста, на окнах решетки. Все окна выходят во двор и смотрят на запад. Комнаты изолированные 10,6 и 18,9, кухня 5,8 кв.м. перепланировки отсутствуют. Соседи приличные.

Двор тихий. До метро Лефортово 10 минут спокойным шагом. До станции Московского диаметра D3 «Сортировочная» 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность как для автомобилистов так и для людей пользующихся общественным транспортом.

2-я очередь реновации попадает под переселение до 2028 года. В районе на сегодняшний день возводиться несколько домов по программе реновации, которые будут сданы в 2026 году и возможно наш дом попадет на переселение в них. До момента переселения можно как самостоятельно проживать, так и сдавать. Средняя стоимость сдачи в аренду квартиры в подобном состоянии в районе 50-55 тысяч рублей.

Показы по согласованию.