Продаю 2-комнатную квартиру, 45.5 м², Москва, Кустанайская улица, 10К1

Представляем вашему вниманию уникальное предложение по соотношению цена локация качество функционал!

* О доме: панельный дом 1977 года постройки, пассажирский лифт, удачное территориальное расположение вдали от оживлённых трасс и дорог, большой выбор парковочных мест.

* О квартире: всё продумано до мелочей! Очень уютная тёплая и светлая квартира, в отличном состоянии. Не требует серьёзных вложений, так как в ней заменена вся старая алюминиевая проводка на медную, электрический щиток занесён в квартиру, розетки и включатели разведены на раздельные автоматы, а также каждое помещение запитано на отдельный автомат. В сантехническом шкафу сделана разводка труб на каждый источник (рукомойник, стиральная машина, душ, мойка на кухне, посудомойка).

* Ванная: сантехника Германия (Grohe), стиральная машина (Bosch), натяжной потолок, установлен проточный водонагреватель с дополнительной душевой лейкой. Во время отключения горячей воды достаточно включить его в розетку (расположена рядом с душем) и летние профилактические отключения больше не будут вас беспокоить.

* Кухня: дизайнерская мебель на заказ с ящиками под потолок, фурнитурой Blum, столешницей с интегрированной мойкой установлена в 2021 году. Холодильник (Atlant), посудомоечная машина (Hotpoint), варочная панель (Lex) духовой шкаф (Electrolux), встроенная микроволновая печь (indesit), вытяжка (Lex), свет над рабочей поверхностью зажигается с пульта.

* Маленькая комната: распашные деревянные двери изготовлены на заказ, деревянный пол из лиственницы (не паркет, не ламинат) с подогревом, выровненные белёные потолки с лепниной. Люстра, виниловые обои под покраску, кровать трансформер днём превращается в красивый комод , кондиционер AUX.

* Большая комната: кондиционер AUX, выход на большую лоджию, в которую проведено электричество, шкафы ИКЕЯ: угловой и купе.

* Инфраструктура: Три станции метро в 710 минутах пешком: Красногвардейская, Шипиловская, Зябликово. Рядом есть все необходимые учреждения социально-бытовой, торговой, культурной инфраструктуры: детские сады, школы, МФЦ, поликлиники, банки, магазины: Ашан, ТЦ Каширская Плаза, Леруа Мерлен, Твой дом. Самый зелёный и чистый район на юге Москвы, в пешей доступности четыре парка: Шмелёвский ручей с детскими площадками, скейт-парком и зонами для шашлыка, Парк в пойме реки Городни, Борисовские пруды, Братеевский каскадный парк, а в 20 минутах на автобусе или через 1 станцию метро парк с историей Царицыно.

* Про документы: Квартира без обременений, два собственника, без прописки несовершеннолетних в квартире! Полная стоимость в договоре. Лёгкая альтернатива и быстрый выход на сделку. Собственники будут присутствовать на подписании. Подходит под ипотеку!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, Кустанайская улица, 10К1, цена 13 200 000 руб.