Продаю 2-комнатную квартиру, 45.6 м², Москва, улица Цюрупы, 9

Светлая и теплая двухкомнатная квартира с БОЛЬШОЙ лоджией (около 5 кв.м, не входит в указанную общую площадь) в обжитом, зеленом районе на юго-западе столицы (Черемушки). АБСОЛЮТНО НОВЫЕ ОКНА: замена произведена в 2023 году. Расчёт цены производился с учётом опции «БЕЗ РЕМОНТА».
Все окна выходят в тихий зеленый оазис (фото). Сделан тамбур на две квартиры. Подъезд с домофоном. Прекрасные нешумные, интеллигентные соседи, как впрочем, и все население района.
Инфраструктура сногсшибательна! Большой наземный паркинг рядом с домом, зеленый двор с несколькими детскими площадками. Рядом с домом супермаркет, магазины, аптеки, кафе, рестораны, парикмахерская, фитнес-центр с бассейном, поликлиника, медицинские центры, культурный центр, банки, МФЦ. Несколько школ и детских садов в пешей доступности,причем два из них буквально во дворе дома. Всего пара минут пешком до потрясающего современного парка 70-летия Победы с пешеходными и велосипедными дорожками, тренажерами, детскими площадками, зонами для посиделок и фонтанами с подсветкой, а зимой здесь отличный каток. А если захочется прогуляться в тени деревьев - липовый парк с лавочками и фонтаном для отдыха - 4 минуты ходьбы. В 10 минутах езды на машине (либо на общ.транспорте) раскинулся огромный Битцевский лес (тянется до МКАД и дальше), где можно надежно укрыться от городской суеты и насладиться природой. Зимой есть лыжня и ледяные горки, летом - места для пикников и естественного солярия, детская площадка - круглогодично!
Транспортная доступность. Автобусная остановка напротив подъезда, несколько автобусов едут до м. Университет и МГУ (20 минут). До м. Новые Черемушки на автобусе 5 минут, до м. Профсоюзная - 9 минут. Новая станция Зюзино Большой кольцевой линии - 9 минут.
Один собственник. В собственности с 1993 года. Никто не прописан. Без долгов и обременений. Свободная продажа.
Агентов с фотоаппаратурой просьба не беспокоить)

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.6 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Цюрупы, 9, цена 13 300 000 руб.