Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м², Химки, юбилейный пр-т, 78

Пpoдаeтся уютная двуxкомнатная квартиpа в Xимкаx на Юбилeйном прoспектe, pacпoложенная в домe сеpии II-29. Прекрасная инвестиция в Химки - лучший гopoд Подмоскoвья.
Этoт дoм oтличaeтся выcокой тeплoизoляциeй блaгoдapя кирпичным cтенaм тoлщиной 51 см, что oбеспечивает комфоpтный климaт как зимой, так и летoм.
Преимущeства жилого дома: придомовая территория с детской площадкой, катком, футбольной коробкой, площадкой для стритбаскета и теннисным столом.
Теплоизоляция: Кирпичные стены не только сохраняют тепло в холодное время года, но и защищают от жары в летний период и обеспечивают отличную звукоизоляцию.
Комфорт: В домах этой серии предусмотрены раздельные санузлы и встроенные шкафы, что делает проживание более удобным
Перепланировка: благодаря отсутствию несущих стен в большинстве квартир возможна гибкая перепланировка под ваши нужды. В качестве бонуса мы прикрепили несколько вариантов перепланировки по данной квартире.
Преимущества квартиры:
Площадь: Общая площадь квартиры составляет 45 м?, что позволяет удобно разместить семью с детьми.
Комнаты: изолированные комнаты площадью 10 м? и 19 м? обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи.
Шумоизоляция: Прекрасные интеллигентные соседи плюс отличная шумо и звукоизоляция, вы не услышите соседей сверху и по этажу.
Преимущества локации:
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы и детские сады, что делает жизнь комфортной для семей с детьми. В шаговой доступности находится крупнейший РТЦ Области МЕGА Химки, ГРАНД, ЛИГА, ТЦ Новые Химки с ресторанами, брендовыми магазинами, зоной фудкорта, катком и многозальным кинотеатром, и фитнес клубами. В 5 минутах находится стадион с детской школой олимпийского резерва, отличные катки, фитнес клубы DDХ и Х-FIТ с бассейном. В 5 минутах расположены ресторан «Вкусно и точка», Ростикс, Бургер кинг, Чайхана 24, несколько детских садов «Дубравушка», «Калинка», «Рябинушка», «Умка». До горнолыжного центра с подъемниками, футбольной и баскетбольной арены клуба «Химки - не более 15 минут на машине.
Парки. В 300 метрах от дома парк «Дубки». в 10-15 минутах езды парк Льва Толстого, Левобережный и Бутаковская бухта с прекрасной набережной, а также огромный лесопарк, заповедник с эко тропой «Парк Сходня».
Образование: в 100 метрах от дома находятся лицей №10, школы 12,14,15, входящие в ТОП 100 лучших образовательных учреждений России, выпускники которых с успехом поступают в ведущие вузы столицы.
Зелёные зоны: Рядом расположены парки и скверы для прогулок и активного отдыха. Парк «Дубки» с пешим променадом и беговыми дорожками в 300 метрах от вашего дома. Горнолыжный спуск и трасса для лыжных прогулок в 10 минутах езды.
Транспортная доступность:
Удобное сообщение: Квартира находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к Москве и другим районам Подмосковья. Удобный выезд на Ленинградское, Пятницкое шоссе, Трассу М11, 2 холды СВХ и СЗХ, МКАД.
Близость к метро: В нескольких минутах езды находится 4 станция метро (зеленая и фиолетовая ветка), что делает поездки по городу быстрыми и удобными. До станций МЦД «Химки» и «Сходня» просто добраться на общественном транспорте. Запланировано открытие станции «Химки 2» в 5 минутах от дома.
Документы:
Кадастровый номер 50:10:0010101:9198. Никто не прописан, никто не проживает. Наследство более 3х лет. Быстрый выход на сделку. Помогу с ипотекой по ставка 15%. Работаю 24/7 возможен оnlinе показ. Если есть предложение по обмену с доплатой и без, или хотите продать свою квартиру - обращайтесь!
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры - прекрасной инвестиции в будущее!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, юбилейный пр-т, 78, цена 7 999 000 руб.