Продаю 2-комнатную квартиру, 45 м², Красногорск, молодёжная ул, 4

Бизнеc проект .

Идeальная квартира для cдачи в aрeнду.

Дoхoднocть будeт бoльшe ,

чeм в oбычныx квaртирах.

Плoщадь (46 м) рaзделена на две

абсолютно aвтoнoмные студии (пo 23м)

( то еcть , в однoй бoльшой квaртирe , cдeлaны двe мини- квартиpки) .

Данный вaриaнт

идeально подxодит для пoлучения пaccивнoгo доходa.

Kаждaя cтудия сдаётся

по 45 000 руб. + свет , вода.

То есть - 100 000 руб ежемесячно ,

можете получать .

Можно увеличить ещё доходность ,

сдавая посуточно, это будет уже

примерно ~ 200-250.000 руб / в мес .

Вложить деньги , в такую квартиру ,

это лучше , чем положить их сейчас на банковский депозит .

Безопаснее .. и к тому же через год, квартиры вырастут сильно в цене.

рs доходами от этой аренды ,

можно оплачивать ипотеку на данную квартиру .

Продать данный объект

можем Вам , вместе с жильцами ,

у которых действует договор долгосрочного найма.

————-

Также такой вариант , где квартира поделена на на две студии ,

подойдёт например ,

для проживания родителя

с взрослым ребенком ( подростком и тп)

так как , каждая студия -

имеет свою кухню и свою отдельную ванную и туалет ,

что обеспечивает автономность и комфорт для каждого жильца.

Никто никому не мешает, создаётся тем самым атмосфера уюта и приватности.

Характеристики:

• Современный ремонт с использованием качественных материалов

• Полная шумоизоляция

• Индивидуальные счетчики

на коммунальные услуги, в каждой студии

Финансовые аспекты:

Потенциальный доход от аренды составляет 100 тр в месяц ,

в одной из студий можно жить,

а вторую сдавать посуточно,

покрывая тем самым ипотеку.

Расположение:

Квартира находится в пешей доступности от метро Мякинено,

а также всего в 7 минутах ходьбы от МЦД (двух наземных станций).

жд станция Пинягино с электричками, которые ходят каждые 3 минуты:

- до станции Тушинская — 10 мин

-до станции Дмитровская — 20 мин

-до станции Комсомольская — 30 мин

О комплексе:

Жилой комплекс «Молодежный» —

это бизнес-класс, расположенный всего в 2 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.

Удобный выезд на Новорижское шоссе. Близость к станциям наземного метро

Инфраструктура:

Комплекс предлагает развитую инфраструктуру на первых этажах:

• Супермаркет «Магнит» и «Перекресток»

• Кафе и пекарня

• Образовательные учреждения: детский сад и школа танцев

• Медицинский центр и аптека

• Фитнес-центры

• Отделения банков

В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, а также крупные торговые центры, такие как:

«Вегас», «Июнь», «Карамель» и Ашан.

Отдых и досуг:

За домом находится уютный парк, бассейн и стадион «Зоркий»,

что делает это место идеальным для активного отдыха и семейных прогулок. Закрытая территория двора с безопасными детскими площадками гарантирует спокойствие для родителей и радость для детей.

Парковка:

Для вашего удобства предусмотрен подземный паркинг для жильцов и бесплатная наземная парковка рядом с комплексом.

Цена:

можно купить по отдельности по 7000.000 за каждую студию или за 13.000.000 за две

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м. в ЖК «Молодежный IV» , расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, Красногорск, молодёжная ул, 4, цена 12 999 000 руб.