Продается 2-комнатная квартира, 45 м²

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира физически и юридически свободна. Без обременений. Прямая продажа. Фактический центр города.
Прошу обратить внимание, что Циан заменяет кадастровый номер квартиры на номер дома. Моя квартира не имеет обременений, не является нежилым помещением и, к сожалению, 3,5 тыс. кв.м тоже не имеет. Вся актуальная информация в объявлении.
Пущино, микрорайон Г 11. 3/5 эт.панельного дома. Квартира очень тёплая и сухая, уютная. Есть кондиционер, т.к. летом бывает жарко. Паркет очень хорошего качества, сделан столяром для себя. Из мебели остаётся диван-кровать, кресло, шкаф-купе, кондиционер, стиральная машина. На балконе хранится хороший ковролин с длинным ворсом на всю большую комнату, но состояние паркета хорошее, поэтому ковролином не пользовались. Состояние жилое, свежий косметический ремонт. На водоснабжении счётчики. Радиаторы новые, регулируемые. Окна во двор, на юго-запад. Детская площадка на другой стороне дома. Очень тихо.
Застеклённый балкон со встроенными шкафами.
Расположена в фактическом центре города. В соседних домах магазины Дикси, Магнит, через один дом Пятёрочка и Верный. Вся инфраструктура в пешей доступности, детский сад и 2 школы в 5 минутах пешком, сбербанк, парк, остановка междугороднего автобуса. аптека (тоже 5 минут), 15 минут до оборудованной лыжной трассы и грибного леса, 20 минут до пляжа на Оке. Медобслуживание по ОМС - поликлиника и больница РАН.
В доме свежий капитальный ремонт 2021 года, заменены все трубы, перекрыта крыша, и т.д. Подъезд чистый, живут в основном семьи с детьми.