Продам 2-комнатную квартиру, 45 м²

Код объекта: 2173872.
УЮТНАЯ ЕВРО-ДВУШКА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЦАРИЦЫНО У МЕТРО И МЦД

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в ЮАО. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов, что создает комфортное и стильное пространство для жизни. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к метро и МЦД-2, делая эту квартиру идеальным выбором для современного горожанина.
• Планировка: Оптимальная европланировка, функционально разделяющая зоны для отдыха и приема гостей.
• Состояние: Дизайнерский ремонт, выполненный с вниманием к деталям и использованием качественных европейских материалов. Стены, потолок и напольное покрытие отделаны натуральным португальским пробковым покрытием, которое обладает уникальными свойствами - прекрасная звуко и теплоизоляция, экологичность и долговечность.
• Мебель: Остается вся мебель и техника, что позволяет заехать сразу после сделки.
• Окна: Окна выходят в тихий и зеленый двор, обеспечивая спокойствие и комфорт.

ДОМ И ДВОР
• Характеристики дома: Панельный дом 1974 года постройки, обладающий проверенной временем надежностью. В 2023 г. произведен кап. ремонт дома.
• Подъезд: Чистая и ухоженная входная группа, оборудованная домофоном. В доме функционирует мусоропровод.
• Двор: Зеленый, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.
• Парковка: Свободная парковка во дворе.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Метро: Станция «Царицыно» — 5 минут пешком. Станции «Кантемировская» (5 мин. транспортом) и «Орехово» (6 мин. транспортом). В пешей доступности станция МЦД-2 «Царицыно».
• Автомобиль: Удобный выезд на Каширское шоссе, обеспечивающий быстрое сообщение с ТТК и МКАД.
• Общественный транспорт: расположены в непосредственной близости от дома, позволяя добраться в любую точку района.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
• Магазины: В шаговой доступности супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «ВкусВилл»), ТЦ «Царицыно», Царицынский рынок.
• Социальные объекты: Рядом расположены общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры, ветеринарная клиника.
• Досуг и экология: Главной жемчужиной района является знаменитый Царицынский парк и музей-заповедник, где можно насладиться прогулками, активным отдыхом и культурными мероприятиями. Борисовские пруды - с беговыми дорожками вдоль набережной, зонами для отдыха и барбекю.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• Собственник: Один взрослый собственник.
• История: Квартира приобретена по договору купли-продажи (ДКП), без применения материнского капитала.
• Обременение: Обременений нет, долгов по коммунальным платежам нет. Полностью прозрачная юридическая история.
• Тип продажи: Свободная продажа.
• Документы: Квартира прошла полную юридическую проверку, все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Оперативные показы по предварительной договоренности.

РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО
• Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.
• Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.
• Бо