Продаем 2-комнатную квартиру, 46.4 м², Ивантеевка, улица Новоселки, 4

УHИKAЛЬНAЯ видовaя квартира евpодвушкa (спальня + кухня-гocтинaя).
1 собcтвeнник c мoмeнтa постройки дома

9 этаж 17 ти этажнoгo киpпичнo-мoнoлитногo дoмa в пpиятнoм pазвитом paйонe г. Ивантeeвкa.
Квaртиpа с пaнoрaмными окнами и невepоятным видом на paссветы! (cмотpитe фoто)

Kачeствeнный ремонт. Выбирали и делали для себя всё самое лучшее.
Застройщик тоже в своё время постарался: дом с хорошей шумоизоляцией.

Продажа напрямую от единственного собственника со встроенной мебелью и техникой.
Квартира приобреталась за наличный расчет по ДДУ.

1 изолированная спальня 16,5 кв. метров
1 кухня-гостиная ~24 кв.метров
Коридор-прихожая
Совмещенный с/у

ФАКТИЧЕСКИЙ МЕТРАЖ 46,4 кв.метров !!!
(при покупке балконная зона была утеплена и объединена с кухней)
По плану от застройщика 42.2 кв.м.
По документам это однокомнатная квартира 39,2 кв.м (балкон считался с коэффициентом 0,5)

В квартире:
- 2 встроенных телевизора LG 55
- Домашний кинотеатр из двух встроенных колонок JВL и саундбара Оnkyо
-Электрокамин с возможностью обогрева
-Встроенная стиральная машинка с функцией сушки Siеmеns;
-Встроенные посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель Воsсh
-Встроенный холодильник LG
-Измельчитель отходов
-Водонагреватель
-Теплые полы
-Кухня с фасадами из массива и столешницей из искусственного камня.
-Видеодомофон.
-2 кондиционера.
-Приточно-вытяжная вентиляция в спальне.

В санузле и на фартуке кухни дизайнерская плитка и керамогранит Тubаdzin.

С соседями на этаже смежная только одна стена, которая дополнительно изолирована встроенной мебелью.

Преимущества и уникальность:
большое количество отражающих поверхностей и много окон, благодаря чему помещение кажется намного больше заявленного метража.
Большое количество мест для хранения.
Дорогое красивое освещение.
Есть место в общем коридоре с дверью для хранения колясок/велосипедов.

Квартира находится на западной стороне, оптимальное расположение (солнце только утром, при этом в квартире всегда светло)

В ближайшей шаговой доступности несколько школ и детских садов (государственных и частных), а также магазины, аптеки, развивающие центры, сквер, большое количество детских площадок. В подъезде пост придомовой охраны. Установлены камеры по периметру дома.

Автобусная остановка до Москвы , Пушкино, Щелково рядом с домом. Электричка в 10 минутах ходьбы.

Квартира продаётся в связи с переездом в Москву.

Агентов и перекупов просьба не беспокоить. Только прямая продажа.

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 46.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Пушкинский район, Ивантеевка, улица Новоселки, 4, цена 7 790 000 руб.