Продаем 2-комнатную квартиру, 46 м²

2-комнатная квартира. Ждёт хозяина с хорошим вкусом и яркими идеями.

Немного фактов о квартире:
Квартира светлая, с хорошим потенциалом для ремонта — лишнее уже вынесли.
Общая площадь: 46 м? (без учёта балкона).
Комната 20 м? (с выходом на балкон) — легко выделить зоны.
Комната 11 м?, в ней есть гардеробная.
Кухня 6 м?, компактная, но позволяет установить кухонный гарнитур.
Санузел совмещённый, стиральная машина помещается.

Дом 1965 г. В доме в 2025 году проводили ремонт фасада, подъездов и внутридомовых инженерных систем.

Социальная и коммерческая инфраструктура развита и делает дом удобным и привлекательным для современного человека. Всё в пешей доступности для комфортной жизни и отдыха.
До 10 минут пешком — сетевые продуктовые магазины (Пятёрочка, Дикси, Магнит, ВкусВилл, Перекрёсток), детские сады ( 59 и 28), школа (гимназия 5), аптеки, банкоматы и отделения Сбербанка, ВТБ, Тинькофф, отделение Почты России, кафе и кулинарии, бытовые услуги (салоны красоты, парикмахерские, ремонт обуви, химчистка), пункты выдачи заказов: Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries.
От 10 до 20 минут пешком — поликлиника (взрослая и детская), ТЦ, метро, Петрович; спорткомплексы Звезда, Торпедо, дворец спорта Триумф. Наташинский парк (парк Наташинские пруды) — современная зона отдыха с благоустроенной набережной, детскими и спортивными площадками, вейк-парком и кафе. Идеально подходит для активного досуга и спокойных прогулок.

Развитая сеть общественного транспорта, близость к метро и удобный выезд на ключевые магистрали.
- м. Котельники — 1520 минут пешком или 57 минут на транспорте.
- Станция D3 Панки — около 1,75 км (2530 минут пешком или 710 минут на транспорте).
Рядом с домом остановки автобусов и маршруток (интервал 1020 минут), маршруты до метро Котельники (1,21,5 км), станция D3 Панки,

Автомобилисты оценят удобный выезд на Новорязанское шоссе через ул. Южную (1,3 км, 35 минут) и быстрый доступ к МКАД (810 км, 1525 минут).
Рязанский проспект — 8 км; Волгоградский проспект — 12 км.
Возле дома автостоянка.

1 взрослый собственник, юридически и физически свободна. Один взрослый собственник. Без обременений.