Продается 2-комнатная квартира, 46 м²

Квартира от собственника — это значит, что вы экономите минимум 500 000 ? на комиссиях агентств!

При покупке квартиры перед вами два пути: тратить время, силы и нервы на ремонт или выбрать готовое жилье с новым ремонтом, мебелью и техникой.

Если вы предпочитаете второй вариант, наше предложение точно для вас!

Двухкомнатная квартира на 5-м этаже 12-этажного дома.
До м. Строгино — 11 минут пешком.
До московского курорта Строгинская пойма — 15 минут пешком или 5 минут на авто/велосипеде. На пойме: пляж, теннисные корты, вейк-парк, велодорожки, сап, виндсёрфинг, зимой — лыжи и каток.

Квартира готова к заселению: сделан новый ремонт, вся мебель и техника остаются вам в подарок — в ней никто не проживал после ремонта.

Все фотографии — реальной квартиры.

Ключевые преимущества:

О ДОМЕ: 1980 г., 2 лифта. В этом году идёт капитальный ремонт дома и двора. Замена лифтов запланирована на ближайшее время. Очень дружные соседи: все вопросы решаются в общем чате дома, регулярно благоустраивают подъезд и двор.

Парковка: во дворе всегда есть свободные места для авто.

Подробнее о квартире:

• Общая площадь с учетом лоджии: 50,3 кв.м.
Спальня 19 кв.м
Гостиная 11 кв.м
Кухня: 6,8 кв.м
Прихожая: 6,5 кв.м.
Ванная комната: 3,5 кв.м.
Застекленная лоджия: 6 кв.м.

• Ремонт:
Мебель под заказ Egger
Стены обои под покраску
На полу ламинат Egger 33 класса
Новая электрика (более 30 розеток, выводы под ТВ и интернет в каждой комнате), выведен провод под водонагреватель
Водоснабжение: новые трубы, коллекторная разводка

КОМНАТЫ:
Кухня: вся техника встроенная (холодильник, посудомойка, духовка, электропанель варочная, микроволновка, вытяжка).

Спальня: кровать с подъёмным механизмом (место для хранения), большой шкаф 200*248 см «под потолок» (полноценная замена гардеробной ~5 м? хранения), подвесные тумбы, зона ТВ.
Большая застеклённая лоджия 6 м? во всю стену комнаты — тихо, тепло и светло, нет соседей за стеной.
Проведена трасса под кондиционер.

Гостиная: диван-еврокнижка, тумба под ТВ, стеллаж, кондиционер.

Коридор: встроенный шкаф для верхней одежды с местом для обуви и робота-пылесоса. Второй встроенный шкаф со стиральной машиной.

Ванная: ванна 160 см(подсветка с датчиком движения), инсталляция, гигиенический душ.

Район:
• Транспорт:
11 мин. пешком до метро Строгино(престижная синяя ветка).
На метро до Арбатской -18 мин, до Красной площади -22 мин., до Москва-Сити -25 мин.
Крокус Сити - 10 мин на машине: ТРЦ Vegas, «Твой Дом», аквапарк.

• Парки и отдых:
Чистые пруды Строгино — 10 мин, парк «Москворецкий» и Строгинская пойма — 15 мин пешком. «Серебряный бор» и Крылатские холмы — 10 мин на машине.

Документы: Идеально прозрачная история
Основание права собственности: ДКП 2026 г., полная стоимость в договоре
Предыдущий собственник владел 10 лет
Никто не прописан

Замечательная инвестиция, аренда подобных квартир: 80-95 тыс. ?/мес.

Покажу квартиру в любое удобное время — звоните!