Продается 2-комнатная квартира, 46 м², Москва, нежинская ул, 5к2

Пaнoрамныe oкнa с неповторимым BИДОM на ЗAKAТЫ и зaпoвeдную зону Ceтунь.
Oтcутcтвие отделки позвoляет Bам воплотить все дизайнерcкиe рeшeния нa свой вкус!

Гoрoдскиe pезидeнции SРIRES — уникaльный жилoй комплeкс нa зaпaде Мocквы рядом с Kутузовcким пpоcпектом и пpиродным закaзникoм «Дoлина рeки Сетунь»
SРIRЕS — воплотил лучшие качества современного дома премиум-класса. Всё здесь продумано до мелочей и создано с любовью для комфортной жизни!
•Уникальное расположение на западе Москвы
•Превосходная транспортная доступность
•Близость к заповедным лесам природного заказника и центра Москвы
•Оригинальная архитектурная концепция в стиле ар-деко и неоклассики
•Богатство отделочных материалов
•Современные инженерные системы
•Разнообразные планировочные решения
•Уникальные форматы городского жилья
•Благоустроенные охраняемые дворы
Премиум-класс
Стиль проекта - современный ар-деко. Изысканый, благородный, тонкий стиль, вдохновленный архитектурой Манхеттена 30-х годов. Нежные чистые линии, богатство декоративных элементов, воспаряющие в небеса фасады.
Архитектура - три жилых корпуса, образующие единую композицию, ниспадающие каскады объемов с организацией террасных квартир на кровлях. Архитектор - Ким Ен Гир.
Богатство фасадных решений
Уникальная геометрия фасада: эркеры, французские балконы, карнизы, витражи.
Несколько типов остекления: панорамное разных форматов или с заниженной линией подоконника.
Вставки из малахитового цвета оттеняют благородный цвет фасада. Кованные ограждения балконов, декоры и шпили завершают композицию.
Входные группы
Интерьеры входных групп в стиле ар-деко, современной классики и пламенеющей готики - эффектные, с богатой фактурой, использованием натуральных отделочных материалов.
Мрамор, оникс, натуральное дерево, латунь и бронза делают интерьер роскошным и изысканным.
Место, где свет
Стройные фасады с витражным остеклением, ярко декорированные барельефами, символами и абстракциями, выполнены из натурального камня, декоративных панелей, клинкерного кирпича индивидуальной сортировки, керамогранита. Во избежание наледи элементы фасадов обогреваются.
Расположение под углом друг другу все корпуса обеспечивают великолепные виды на природный заповедник Долины реки Сетунь, Кутузовский проспект, Парк Победы, Москва-Сити.
Расположение
Уникальное месторасположение и отличная транспортная доступность - прямой выезд на Кутузовский проспект (2 км, 3 мин).
Исторически район «Матвеевское» был местом отдыха правящих элит, знаменит расположенной здесь дачей Сталина, находится вблизи главных правительственных магистралей - Кутузовского проспекта и Рублёвского шоссе, окружен природным заказником «Долина реки Сетунь» и Волынским (Матвеевским) лесом.
Зелёный район, бережно укрытый от шума Кутузовского проспекта природным комплексом и сложившейся застройкой, является одним из самых привлекательных районов для жизни, отличается самой низкой плотностью застройки в Москве, значительную его территорию занимают особо охраняемые природные территории - ландшафты, нетронутые рукой человека, где до сих пор обитают лисы, белки, куницы, редкие виды птиц и бобры.
Часть природного ландшафта доступна для прогулок и наблюдения за его обитателями в естественных условиях, пешеходные маршруты, лыжные трассы, зоны отдыха и рыбалки - всё это доступно жителям городских резиденций «SРIRЕS» прямо от дверей дома.
Парковка
Просторный 3-уровневый паркинг с мойкой и кладовыми помещениями. Увеличенный просвет для машин представительского класса.
Технические преимущества
1.Система «третий кран» - в каждую квартиру подается очищенная питьевая вода.
2.Приточно-вытяжная вентиляция (стандартно-естественная вентиляция) очистка и подогрев приточного воздуха.
3.Увеличенная до 20 кВт отведённая электрическая мощность на квартиру (в среднем по жилым комплексам Москвы 10 кВт).
4.Бесшумная канализация Оstеndоrf.
5.Дополнительные стояки канализации в квартирах для максимально свободной планировки.
6.Углубленные в пол приборы отопления (конвекторы) для панорамного остекления.
7.Двухкамерное энергоэффективное остекление с мультифункциональными стеклами, алюминиевыми витражами и окнами ведущего европейского производителя.
8.Система персонального доступа на этажах в лифтах.
9.Все лифты в каждом корпусе обслуживают все подземные уровни (паркинг, кладовые помещения).
10.Дополнительный лифт для выхода на ул. Нежинская из паркинга 1-2 корпусов.
11.Бесшумные скоростные лифты премиального уровня. Увеличенные габариты и дизайнерская отделка кабин.
12.Скрытая установка наружных блоков кондиционеров на фасаде. Дополнительные места установки наружных блоков для больших квартир.
13.Для обеспечения «двора без машин» предусмотрена возможность въезда грузовых автомобилей в паркинг к лифтам каждой секции.
14.Большая часть м/мест в паркинге имеет увеличенные до 2,9х5,7х2,6(h) м по сравнению со стандартными 2,5х5,3х2,1(h) габариты для возможности парковки больших автомобилей. Имеются м/места с собственной кладовой.
15.Автомойка на три поста в паркинге.
16.Консьерж, колясочные и санузел в каждой входной группе.
17.Возможность объединения квартир.
18.Отсутствие видимых мусорных площадок и контейнеров на территории (заглубленные).
19.Электрообогрев входных площадок, лестниц, рампы паркинга, пандусов и террас.
20.Ночная подсветка фасадов и территории.
21.Система контроля доступа, охрана, видеонаблюдение.

Оперативный показ в любой день!
Участник АRЕА Номер в базе: J26099

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Москва, нежинская ул, 5к2, цена 31 000 000 руб.