Продажа 2-комнатной квартиры, 47 м², Москва, Открытое шоссе, 6К13

!! В связи с переездом предлагается к покупке уникальное предложение: 2-х комнатная квартира + гараж и дополнительным бонусом земельный участок. !!

Квартира.
Светлая 2х-комнатная квартира в экологическо-чистом и зелёном районе Москвы с редкой планировкой для домов такого типа - большая площадь 47,1 кв.м, высокие потолки 2,5 м - много света, воздуха, всегда тепло.
Планировка квартиры дает возможность создать интерьер на свой вкус. Расположена на 3 этаже и состоит из: прихожей, совмещённой с просторным холлом; раздельного санузла; маленькой комнаты; большой комнаты и кухни с балконом. В холле можно организовать любое пространство, какое Вам будет нужно. Окна маленькой комнаты (15 кв.м.) выходят на восток (днём можно любоваться на просторный пейзаж, а вечером - наблюдать Огни Большого Города). Недавно был сделан косметический ремонт (потолок, стены). Большая комната (18 кв.м.) оборудована кондиционером, новыми пластиковыми окнами, которые выходят на юг и зелёную территорию у дома, откуда слышно пение птиц, в комнате также сделан косметический ремонт (потолок, стены). Уютная кухня (9 кв.м.) с газовой плитой и с выходом на деревянный балкон (застеклён). Есть также открытая и закрытая антресоли, что может являться плюсом для хозяйки.
Напольное покрытие: в прихожей - ковролин, в комнатах - паркет, на кухне - линолеум.

О самом доме.
Дом 12-тиэтажный 1973 года постройки, блочный. В 2023 году был проведён капитальный ремонт. Под программу реновации не попадает.
Соседи как в общем холле, так и на этаже спокойные, тихие, приличные люди.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Есть мусоропровод, что облегчает утилизацию отходов. На территории дома предусмотрена наземная парковка для автомобилей.

Инфраструктура.
Очень хорошее расположение транспортной доступности: ближайшая станция метро ( ~10 мин) и МЦК ( ~15 мин) Бульвар Рокоссовского, там же автобусные остановки; ещё ближе находятся остановки трамваев (~5-7 мин). У дома есть отдельная детская площадка. В шаговой доступности облагороженный пруд, Черкизовский парк, Детский Дом Творчества, стадион Локомотив, Храм. В пешей доступности прекрасная школа и два детских садика. Также рядышком ТЦ «Янтарь» с тренажёрным залом, необходимыми магазинами, а через дорогу - пункты выдачи заказов и отделение Почты.

Гараж.
Гараж металлический, стандартный, без ямы. Расположен в 5 минутах ходьбы от дома. Является боксом в гаражном кооперативе. Въезд на территорию ограничивает шлагбаум, впускающий/выпускающий машины только членов кооператива.

Земельный участок.
Участок 15 сот расположен в Ярославской обл, Переславском районе, съезд с объездной г. Переславля-Залесского. На участке небольшой пруд, несколько деревьев и прекрасный обзор вдаль на холмы.

На все объекты один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКХ, быстрый показ и выход на сделку. Прямая продажа.
Приглашаем вас на просмотр. Отвечаю только на сообщения!

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу Москва, Открытое шоссе, 6К13, цена 16 000 000 руб.