Продажа 2-комнатной квартиры, 48.2 м², Москва, проспект Ленинский

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.
В собственности более 5 лет.

Уютная и чистая двухкомнатная квартира для комфортного проживания.
Расположена на Ленинском проспекте в престижном Ломоносовском районе.
8-й этаж 8-ми этажного кирпичного дома 1959 года постройки.
В доме большое чердачное помещение, которое при желании, можно использовать, как инвест проект под мансарду (в соседних подъездах данный вопрос реализован)
Технический этаж есть.
Перепланировок не было
Ремонта не требует.
Общая площадь 48,2 м2
Комнаты изолированные 11,7 м2 и 18,4 м2
Кухня 7,7 м2
Раздельный санузел
Застеклённый балкон 0,7 м2
Пластиковые окна с прекрасным видом на Ленинский проспект.
Потолки 2,7 м.
Тамбур на две квартиры
Подъезд чистый

Просторный двор с детской и спортивной площадкой, школой и 2- мя детскими садиками
Много парковочных мест во дворе дома и на дублёре Ленинского проспекта.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Образовательные учреждения, Престижные ВУЗы (МГУ им. Ломоносова, МГИМО, РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, РАНХиГС, РУДН, РГУ им. А.Н. Косыгина, МИСиС, МГГУ) Парки (Воробьёвы горы, Парк Культуры им. Горького, Научный парк МГУ) Развлекательные мероприятия (Большой цирк на Вернадском, Дворец пионеров на Воробьевых горах, Музыкальный театр им. Сац, театр Джигарханяна, Дарвиновский музей) Банки, Медицинские учреждения, Спортивные залы, Торговые центры, Сетевые магазины и пр.

Квартира находится в одном из лучших мест Москвы и непосредственной близости от:
м. Университет (Сокольническая линия) 7 мин. на общественном транспорте или 18 мин. пешком.
м. Новые Черёмушки (Калужско-Рижская линия) 7 мин. на общественном транспорте или 20 мин. пешком.
м. Октябрьская (Кольцевая линия) 25 мин. на общественном транспорте
м. Улица Новаторов (Большая Кольцевая линия и Коммунарская линия) 10 мин. на общественном транспорте или 30 мин. пешком. В 2022 году открытие новой станции метро
м. Улица Строителей (Коммунарская линия) 1 мин. на общественном транспорте или 5 мин. пешком. В 2023 году открытие новой станции метро
Остановка общественного транспорта в 1-й мин. ходьбы, автобусы и маршрутки -любое направление.
На автомобиле удобные транспортные выезды на основные магистрали - Ленинский проспект, проспект Вернадского, ул. Вавилова, ул. Профсоюзная.

По желанию остается мебель и бытовая техника:
- 2 вместительных шкафа-купе
- двуспальная кровать с матрасом
- 2 прикроватные тумбочки
- 2 тумбы
- кухонный гарнитур
- диван угловой (раскладной)
- обеденная группа (стол, стулья)
- карнизы со шторами
- холодильник
- стиральная машина
- пылесос
- кондиционер
- осветительные приборы

В квартире очень приятная энергетика, приходите и убедитесь.
Звоните до 23:00
Оперативный показ и Совершение сделки.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, Москва, ленинский пр-т, 85, цена 12 500 000 руб.