Продаю 2-комнатную квартиру, 48.5 м²

Арт. 137136617 Уютная, семейная 2-комнатная квартира рядом с метро Медведково, по адресу: ул. Широкая, д.18. Общая площадь квартиры составляет 48.5 кв.м., жилая площадь — 28.9 кв.м., кухня — 7 кв.м. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков — 2.64 метра. До станции метро Медведково всего 3 минуты пешком.
Близко до поймы реки Яуза в самом ее благоустроенном месте, комфортном для прогулок и отдыха.
Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Есть большая лоджия (почти как третья комната), окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел раздельный.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание более комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка (въезд через шлагбаумы).
Район хорошо развит, вся инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Это отличный вариант для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.

Рядом парки и сильные школы

Квартира для тех, кто ищет красивое и продуманное пространство для жизни — с балансом зелени, уюта и городской динамики:

• 2 изолированные спальни — приватность для каждого
• Светлая кухня с видом на зелёный двор
• Современный ремонт
• Пространство наполнено светом и ощущением уюта
• Практически вся мебель остаётся — формат заезжай и живи

Дом расположен в глубине двора — без шума дорог, в окружении зелени и школ.

Природа рядом:
• 4 минуты до Олонецкий парк — прогулки у воды, зоны отдыха, сезонный бассейн и каток
• 15 минут до Парк Яуза — один из самых протяжённых зелёных маршрутов Москвы
• 25-30 минут на велосипеде до ВДНХ и Останкинского парка по зелёному маршруту вдоль Яузы.

Это локация, где утренние прогулки и спорт становятся частью повседневной жизни.

Сильная образовательная среда:
• Школа и детский сад прямо во дворе
• 20 минут на общественном транспорте или 9 мин на машине — знаменитая Школа 1568 имени Пабло Неруды (углублённое изучение иностранных языков, инженерный и IT-профиль, 17 место среди школ России по математике и естественным наукам)

Район стабильно выбирают семьи из-за качества образования и инфраструктуры.

Юридическая чистота и безопасность сделки
• 2 взрослых собственника
• Более 5 лет в собственности
• Первичные документы
• Без обременений
• Свободная продажа

Почему это выгодное предложение
• Близость к метро
• Свободная продажа
• Простая, быстрая сделка
• Готовая квартира без дополнительных вложений

Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Быстрый выход на сделку.