Продажа 2-комнатной квартиры, 48.7 м²

2-к. квартира 48,7 м? с КАПРЕМОНТОМ и УЗАКОНЕННОЙ планировкой. 9 мин до МЦД-3 Ильинская. Тихий двор.

Продается уютная, полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в Жуковском. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье «заезжай и живи» без вложений в ремонт, с продуманным пространством и юридически чистой историей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОМ:

Дом панельный, 5 этажей, 1987 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже.
Транспортная доступность: Всего 9 минут пешком до станции МЦД-3 Ильинская.
Локация в центре дома (не угловая) + южная сторона. Зимой тепло и уютно, а летом сохраняется комфортная прохлада.
Уютный вид из окон: Окна выходят в тихий, зеленый двор. Прямо напротив — детская площадка и липовая аллея. Соседний дом находится на значительном удалении, поэтому соседи в окна не заглядывают, в квартире всегда светло и ощущение простора.
Парковка и инфраструктура: Перед подъездом — большая асфальтированная парковка. Остановка автобусов и маршруток — в шаговой доступности. Рядом сетевые магазины: Пятёрочка, Магнит, Дикси.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:

Капитальный ремонт в 2019 году «под ключ».
Заменены ВСЕ коммуникации: новая электрика (проводка), современные радиаторы отопления и заменены стояки.
УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Изменения 2019 года согласованы с администрацией.
Учет ресурсов: Установлены и опломбированы индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию.
Балкон: Застеклен качественным алюминиевым профилем. Удобная планировка: два выхода на балкон — из каждой комнаты!

ПЛАНИРОВКА (Общая площадь 48,7 м?):

Кухня: 6,5 м?. Удобная рабочая зона. Установлена газовая плита.
Комната 1: 17 м? с отдельной гардеробной.
Комната 2: 12 м?.
Санузел: Совмещенный, увеличенной площади. Вмещает и полноценную ванну, и отдельную душевую.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Один взрослый собственник.
К продаже готовы. Полный пакет документов для быстрой сделки.
Мебель (частично или полностью) — оставляем по договоренности.

ПОКАЗЫ И СВЯЗЬ:

Просмотры провожу только в выходные дни.
Предпочтительный способ связи: сначала написать в личные сообщения на площадке.
Звонки принимаю строго с 9:00 до 22:00.

ВНИМАНИЕ: РИЕЛТОРОВ, АГЕНТОВ И ПОМОЩНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЮТСЯ. Общаюсь только с прямыми покупателями.