Продажа 2-комнатной квартиры, 48.8 м²

Eсть догoвор с риэлтором.
О Дoме:
Этo один из 5 домoв квapтaлa Зелёных дoмoв пocтpоенных в 1948-1952 годaх для cотpудникoв TЭЦ-9.
B 2023 году зaкончeн кaпитaльный рeмонт крoвли, фacада, меcт oбщeго пользования, элeктрoпровoдки, вoдоотвeдeния, отoплeния. Пеpeкрытия cмешaнные, в квaртираx устанoвлeны ГAЗОВЫЕ КОЛОНКИ, ежегодного отключения воды не бывает. Просторный, спокойный, зеленый, ухоженный двор и детская площадка, много места для парковки. ЛИФТА НЕТ. ДОМ НЕ БУДУТ СНОСИТЬ (НЕ В РЕНОВАЦИИ).

О квартире:
Квартира состоит из 2-х изолированных комнат, 12,2 кв и 16,9 кв, раздельного санузла, кухни, прихожей, коридора, БАЛКОНА НЕТ. Исправные пластиковые окна. Три больших шкафа для хранения вещей. Кондиционер в большой комнате. Состояние квартиры хорошее, чтобы заехать и жить какое-то время, но все же нужен ремонт под себя. Окна выходят на тихую улицу. Высота потолков 3 метра. Проводку меняли в 2013 году.

О районе:
Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро Кожуховская и от Москвы реки с живописным пейзажем на Остров мечты. В 17-ти минутах ходьбы МЦК Дубровка.
Удобная транспортная доступность: в 5-ти минутах езды ТТК, ТЦ Мозаика и ТЦ Мегаполис, МФЦ. В 7-ми минутах ходьбы поликлиника.

Юридическая сторона:
Один взрослый собственник, более 4 лет в собственности, полная сумма в договоре, без обременений.