Продаю 2-комнатную квартиру, 49.5 м²

БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ЗАЛОГА, БЕЗ ДОЛГОВ !!!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

ШИКАРНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!!

Продается комфортабельная 2-х комнатная квартира в полностью кирпичном жилом доме в шаговой доступности от ж/ д вокзала.

Квартира находится по адресу: город Сергиев Посад, улица Симоненкова, дом 23.

Квартира расположена на удобном 2- м этаже 5 - ти этажного дома с функциональной планировкой, площадью - 49,5 м2,( по выписке из ЕГРН), плюс лоджия - 3,2 м2.

- КОМНАТЫ- изолированные ( 15 + 13,8 ) м2, ( распашонка), очень уютные ;

- САНУЗЕЛ : раздельный, имеет дополнительную раковину в зоне туалета, отделан керамической плиткой , установлены новые сантехнические трубы, качественная сантехника, гигиенический душ, счетчики учета воды и водонагреватель( на случай отключения горячей воды);

- вместительная КУХНЯ- 7,3 м2, установлены теплые полы, вертикальные радиаторы отопления производства ГЕРМАНИЯ.
Кухня укомплектована современным кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой( посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка).

- ЛОДЖИЯ: полностью утеплена, установлены трехкамерные стеклопакеты, теплые полы.
Организована рабочая зона с компьютерным столом и дополнительным пространством для удобства;

- просторный КОРИДОР- 7,7 м2 , имеет много мест для хранения вещей;

ВСЯ МЕБЕЛЬ , КУХОННЫЙ ГАРНИТУР И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА- в ПОДАРОК Покупателю.

Квартира очень теплая, светлая, не угловая.

В квартире выполнен свежий качественный ремонт с заменой электрики и всех инженерных коммуникаций.

Окна- пластиковые, выходят на 2 стороны дома, не на дорогу, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно.

Все стены в квартире идеально выровнены, обои европейского качества.

Потолки- натяжные, бесшовные с современной системой освещения.

В квартире установлены: качественные межкомнатные двери, металлическая входная дверь , отвечающая современным стандартам безопасности, домофон, а также интернет и цифровое телевидение.

ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!!!

Чистый подъезд, без посторонних запахов, ухоженная придомовая территория, тихий зелёный двор, всегда есть место для парковки вашего автомобиля.

Дом- КИРПИЧНЫЙ , имеет надежную звукоизоляцию, расположен внутри квартала, вдали от шумных, пыльных дорог .
ДОМ- кооперативный, свое ТСЖ, низкие коммунальные платежи.

Соседи спокойные, интеллигентные люди.

В шаговой доступности - детские сады, школы, множество магазинов и сетевых супермаркетов, продуктовый рынок с отличными ценами .

В непосредственной близости- фитнес центр, бассейн, спортивный комплекс, банки, аптеки, кафе, Поликлиника,остановка общественного транспорта.

До Центра города и Троице- Сергиевой Лавры- 5 минут транспортом.

До железнодорожного вокзала -10 минут пешком.

Удобный выезд на Ярославское шоссе.

В собственности более 3- х лет, основание: договор купли- продажи, полная стоимость в договоре, легкая альтернатива, разумный торг уместен.

Оперативный показ и быстрый выход на сделку.