Москва
2-комн. апартаменты 50.3 м², 2/3 эт.
6 800 000 ₽
135 189 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаются 2-комнатные апартаменты, 50.3 м²

2-комн.
комнатность
50.3 м2
общая
30 м2
жилая
10 м2
кухня
2 из 3
этаж

Описание

Продаются 2-комнатные апартаменты площадью 50.3 м² расположенные по адресу Сергиев Посад, ул. Вознесенская, 109Б, цена 6 800 000 руб.
Арт. 128260795 Апартаментыдвухкомнатная квартира в Сергиевом Посаде: инвестиция с повышенным доходом!
Представляем премиальный объект для разумных инвестиций — апартаменты площадью 50,3 кв. м со свободной планировкой. Это не просто жильё, а надёжный механизм для получения стабильного пассивного дохода с повышенным чеком!

Почему эти апартаменты — ваш лучший выбор?

Оптимальная площадь: 50,3 кв. м — достаточно пространства для комфортного проживания семьи или двух арендаторов. Больший метраж = более высокая арендная ставка!

Гибкие возможности приобретения: доступны площади до 240 кв. м на этаже — формируйте собственный арендный портфель в одном здании!

Полная инженерная готовность:

проведена электрика;
выполнена чистовая стяжка;
подведены газ и вода;
установлены вытяжки;
смонтированы современные батареи отопления.

Экономичная эксплуатация: индивидуальное отопление здания гарантирует низкие коммунальные платежи — весомый аргумент для ваших арендаторов!

Идеальная локация: всего 3 минуты пешком до железнодорожного и автовокзала — такой адрес всегда в топе спроса на аренду!

Эксклюзивные преимущества для инвестора:

Ремонт под ключ: собственник готов организовать полный цикл отделочных работ — от дизайнпроекта до сдачи «под ключ». Вам не нужно вникать в стройку — мы всё сделаем за вас!

Профессиональное управление: не хотите заниматься поиском арендаторов и текущими вопросами? Собственник предлагает услуги по управлению недвижимостью — вы получаете пассивный доход без хлопот!

Это не просто апартаменты — это ваш готовый бизнес с повышенной доходностью!

Высокая ликвидность объекта;

Быстрый выход на окупаемость благодаря удачному расположению;

Минимум вложений на старте за счёт готовой инженерной базы;

Возможность масштабирования (приобретение дополнительных площадей);

Более высокая арендная ставка за счёт большей площади.

Почему двухкомнатные апартаменты выгоднее студий для аренды?

Привлекают более платёжеспособных арендаторов (семьи, пары, коллег);
Позволяют устанавливать арендную ставку на 2540 % выше, чем за студию;
Имеют меньший простой между арендаторами благодаря универсальности;
Создают имидж премиального жилья в глазах арендаторов.

Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в перспективном районе!

Запишитесь на просмотр прямо сейчас. Обсудим детали и подберём оптимальное решение для ваших инвестиционных целей!
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риелторов Московской области.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 800 000 ₽
Цена за м2135 189 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаАпартаменты
Этаж2/3
Количество комнат2
Общая площадь50.3 м2
Жилая площадь30 м2
Площадь кухни10 м2
Дата добавления30 декабря, 2025
Дата обновления3 января, 2026
ID объявления9287778578

Подробно о доме

Количество этажей3

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
6 800 000 ₽
135 189 ₽ / м2
9 317 859 ₽+37 %
171 082 ₽ / м2+27 %
5 620 603 ₽-17 %
114 815 ₽ / м2-15 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы3
  • Детские сады5
МБОУ Основная общеобразовательная школа номер № 7 осуществляющая деятельность по адаптированным программам
Сергиев Посад, Вознесенская улица, 81280 м
Сергиево-Посадская Гимназия им.И.Б Ольбинского
Сергиев Посад, Вознесенская улица, 30А530 м
Гимназия № 5 г. Сергиева Посада
Сергиев Посад, Хотьковский проезд, 16594 м
МБОУ Вечерняя сменная общеобразовательная школа
Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 111698 м
Православная Гимназия имени преподобного Сергия Радонежского г. Сергиев Посад
Сергиев Посад, Клубная улица, 26А978 м
Контакты
Александра Петранова
Градомиръ
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетLevel Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

6 300 000 ₽

119 772 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 52,6 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

6 500 000 ₽

140 693 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,2 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик GloraX
  • Комфорт-класс

ЖК «Олимп»

от 128 024 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул Михеенко, 25

22 объявленияот 4,3 млн. ₽

Показать ещё 20 фото
+20
  • Застройщик ООО Строительно-инвестиционная компания «САС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Подмосковные вечера»

от 60 584 ₽/м2

г. Красноармейск, ул Чкалова, 5

2 объявленияот 3,1 млн. ₽

  • Застройщик TEKTA GROUP
  • Бизнес-класс

ЖК «Архимед»

от 163 158 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул. Инженерная, 21

9 объявленийот 7,9 млн. ₽

  • Застройщик TEKTA GROUP
  • Бизнес-класс

ЖК «Элит»

от 72 790 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул Ленина, 2

4 объявленияот 4,2 млн. ₽

  • Застройщик ООО «ИнвестСтройДом»
  • Бизнес-класс

ЖК «Звезда»

от 132 394 ₽/м2

г. Красноармейск, ул. Спортивная, 14

4 объявленияот 5 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Скайград»
  • Эконом-класс

ЖК «Донской»

от 144 872 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул Сергиевская, 13

5 объявленийот 6,9 млн. ₽

  • Застройщик Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области
  • Эконом-класс

ЖК «Новая Жизнь»

от 88 115 ₽/м2

г. Красноармейск, ул Новая Жизнь, 8

17 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ООО «Юбилей»
  • Эконом-класс

Новостройка «На ул. Воробьевской»

от 184 667 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул Воробьевская, 33А

1 объявлениеот 13,8 млн. ₽

  • Застройщик ООО «ПКФ Виктория-5»
  • Эконом-класс

Новостройка на ул. Железнодорожная, д. 37А

от 147 059 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул. Железнодорожная, 37А

2 объявленияот 6 млн. ₽

  • Застройщик ООО «ПКФ Виктория-5»
  • Эконом-класс

ЖК «Виктория Парк»

от 148 092 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул 1 Ударной Армии, 95

6 объявленийот 7,9 млн. ₽

  • Застройщик СУ-65
  • Эконом-класс

ЖК «Два квартала»

от 222 403 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул. Матросова, 2/1

1 объявлениеот 13,7 млн. ₽

  • Застройщик ООО «ПКФ Виктория-5»
  • Эконом-класс

Новостройка на ул. Осипенко, д. 6

от 123 151 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул Осипенко, 6

3 объявленияот 6,5 млн. ₽

  • Застройщик ОАО «Главукс»
  • Эконом-класс

ЖК «Владимирский»

от 178 876 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул Владимирская, корп. 1, 2 , 3

7 объявленийот 6,2 млн. ₽

  • Застройщик СК «Недвижимость и Право»
  • Эконом-класс

Новостройка на пр-те Красной Армии, д. 253 А

от 104 110 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, пр-т. Красной Армии, 253 А

1 объявлениеот 7,6 млн. ₽

  • Застройщик Ипотечный жилищный фонд
  • Эконом-класс

ЖК «Посад-Премьер»

от 147 619 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Сергиев Посад, ул Пограничная, 30А

4 объявленияот 7,4 млн. ₽

  • Эконом-класс

Новостройка на ул. Березняки, д. 13

от 83 770 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, д. Березняки, ул. Березняки, 13

2 объявленияот 3,2 млн. ₽

  • Застройщик ОАО «Главукс»
  • Эконом-класс

ЖК «Радонеж»

от 115 925 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул Академика Королева, 9

3 объявленияот 4,9 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Меркон Групп»
  • Эконом-класс

ЖК «Новое Сватково»

от 128 571 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, с. Сватково, , 10А

2 объявленияот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ООО «Аконит-М»
  • Эконом-класс

ЖК «Театральный»

от 91 429 ₽/м2

Сергиево-Посадский р-н, г. Краснозаводск, ул. Театральная,

1 объявлениеот 3,2 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик СК «Софрино»
  • Эконом-класс

Новостройка на ул. Средняя

от 152 813 ₽/м2

Пушкинский р-н, рп Софрино, ул. Средняя, 11

1 объявлениеот 4,8 млн. ₽

Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru