Продам 2-комнатные апартаменты, 50.3 м², Москва

ПEШКОМ ДО МEТРО || ОКHА B ПОЛ || НOBЫЙ ДОМ И PЕMOHT

ЖK Лeгендарный кваpтал, Бeрёзовая Аллея, 19к4.
м.Ботаничеcкий cад в 1.4 км пpимернo 15 минут пешком, там жe МДЦ Ботaничeский caд. От мeтpо курсиpуeт 3 мaршрутa aвтобусов пpямo дo жилoгo кoмплексa.
Тaкжe xодит общеcтвенный транспорт к метро и МДЦ Владыкино.

Апартамент расположен на 17 этаже, окна выходят на север в стороны ЖК Грин Парк и лесопарковой зоны с прудом. Только 3 самых высоких этажа имеют панорамные окна в пол - наш этаж как раз относится к таковым, что делает апартамент очень светлым.

Общая площадь 50.3 кв.м, потолки 2.75 м в чистовом виде.
За счёт продуманной планировки используется каждый метр: зонирование на прихожую, кухонное пространство в форме острова, обеденную и гостиную зоны, изолированную спальню и изолированный кабинет/детскую, и санузел. Застройщики обычно называют такие варианты евро-трёшка.

Из техники в апартаментах есть: посудомойка, духовка, плита, кондиционер.
Из мебели: два зеркальных шкафа с системой хранения, кровать с матрасом, обеденный стол и стулья, 2 кресла и пуфик, ТВ тумба, шторы блекаут во всех комнатах. В санузле полноценная ванна 170х70 см и смеситель с терморегулятором, унитаз с инсталляцией.

Реализовано несколько сценариев освещения как с ярким светом, так и со спокойным приглушённым.

Ремонт новый, никто не жил, делали с душой, выбирали хорошие материалы, а рабочие были очень аккуратные: есть ремонтный альбом - покажем все этапы работ от бетона до чистовой отделки, что позволит вам убедиться в качестве выполненных работ как гарантии того что ремонт прослужит долго.

Цена 15 950 000 руб, возможна ипотека, свободная продажа, 1 взрослый собственник.
Апартамент расположен в здании гостиничного типа, из чего следует налоговая ставка 0.5% от кадастровой стоимости. На данный момент кадастровая стоимость 3 731 050 руб.
Коммунальные платежи без учёта воды и энергии составляют 4000 / мес.

Апартамент расположен в уже сформированной насыщенной инфраструктуре: в ЖК уже открылось много магазинов: Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Ярче, Ароматный Мир, Винлаб, Wildbеrriеs, Оzоn, Ригла, Четыре Лапы, Подружка.
ЖК граничит с соседним жилым комплексом Грин Парк, что увеличивает насыщенность инфраструктуры в виде детских площадок, прогулочных зон, фонтана и дополнительных магазинов.
В 10 минутах пешком парк Свибловские пруды. В 1.5 км вход на ВДНХ (примерно 15-20 минут пешком)

В ЖК есть подземный паркинг, где можно купить/арендовать машиноместо. Лифт спускается прямо из подъезда.
Во внутреннем дворе парковка бесплатная. Также есть многоуровневая наземная парковка в 5 минутах пешком в ЖК Грин Парк.
В самом доме охрана, ежедневный клининг общедомового пространства, 2 пассажирских и 1 грузовой лифты.

[по всем вопросам звоните с 9:00 до 21:00 без выходных]

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 50.3 кв.м., расположенные по адресу Москва, цена 17 000 000 руб.