Продается 2-комнатная квартира, 50.4 м²

2-к квартира в кирпичном доме с лифтом | капитальный ремонт | готова к проживанию.
Свободная продажа. Юридическая чистота. Быстрый выход на сделку. Вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а надёжную покупку без компромиссов, лишних рисков и вложений.
Предпочтение покупателям с собственными средствами или одобренной ипотекой.
Приоритет — быстрый выход на сделку, без длительных согласований.
Готовы к предметному диалогу по цене при серьёзном интересе.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 50,4 м? на комфортном 5 этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира не угловая — тёплая и светлая. Изолированные комнаты, удобная планировка, просторная застекленная лоджия, бойлер, кондиционер, надежная входная дверь, шкафы для хранения, кухонная мебель. Шаговая доступность остановок общественного транспорта направления Щелково, Москва. Поблизости магазины, почтовое отделение, школы, д/сады, спортплощадки, ПВЗ. Состояние жилое аккуратное — можно заехать и жить без срочных вложений. Все коммуникации обслуживаются, в рабочем состоянии.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь — 50,4 м?
Комнаты — 19,7 м? и 11,2 м? (изолированные)
Кухня — 8,3 м?
Высота потолков — 2,5 м
Квартира не угловая, тёплая и сухая. Комфортный средний этаж — оптимальный вариант без шума сверху и проблем первых этажей.
Большая лоджия на всю длину квартиры — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Просторный коридор (6,5 м?), функциональные встроенные шкафы в коридоре и гостиной.
Ранее выполнен капитальный ремонт с выравниванием пола, стен и потолков, полная замена электропроводки. Квартира в хорошем техническом состоянии, при желании можно обновить отделку под свой вкус.
Санузел раздельный, в плитке.
Остаются:
• кухонная мебель
• встроенные шкафы
• кондиционер
• бойлер
• качественная входная дверь
• остекленная лоджия
Закрытый тамбур на 3 квартиры. Все коммуникации в рабочем состоянии. Дом газифицирован.
О ДОМЕ
Кирпичный 9-этажный дом с лифтом и ухоженным подъездом.
Тихий зелёный двор, современная детская площадка, достаточное количество парковочных мест.
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности:
• почтовое отделение
• новые школы и детские сады
• поликлиника, аптеки, банки
• магазины и ТЦ Пилот
• спортивный комплекс, стадион
• благоустроенный парк с озером
• река Клязьма и зоны отдыха
• ПВЗ всех популярных маркетплейсов
Район спокойный, зелёный и комфортный для жизни.
ТРАНСПОРТ
20 минут пешком до ж/д станций Гагаринская и Чкаловская (Ярославское направление).
До м. Комсомольская — около 1 часа, скоростная электричка — 45 минут.
Станция МЦК Ростокино — около 40 минут.
Автобусные остановки, направления на Москву и Щелково — 25 минут пешком.
Удобный выезд на Щёлковское шоссе, до МКАД — около 20 км.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Три взрослых собственника.
Без долгов и обременений.
Все выписаны.
Более 5 лет в собственности.
Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Просьба агентам обращаться только при наличии реального покупателя.
Возможен разумный торг после просмотра.