Продаю 2-комнатную квартиру, 50.4 м², Москва, улица Харьковская, 3К3

Продается комфортная и элегантная квартира в Южном округе Москвы в восьми минутах пешком от будущей станции метро Бирюлево, открытие которой запланировано на 2028 год (Строящаяся Бирюлевская ветка метро).

Квартира расположена на комфортном шестом этаже, окна выходят на южную и восточную сторону. Изначально удачная планировка доработана и продумана до мелочей: она включает просторную кухню-гостиную (17м.кв), спальню (11м.кв) и детскую/кабинет (12м.кв), а также огромную застекленную лоджию (7 м.кв) с встроенным хозяйственным шкафом для хранения всего необходимого.

Квартира полностью меблирована и готова к проживанию будущих хозяев. Сделан качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, стяжки, оконного остекления и выравниванием стен. Полностью разведена новая сантехника и электрика, в постирочной/кладовке выделено место под стиральную машину, предусмотрено большое количество розеток.

Кухонный гарнитур укомплектован варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной и холодильником. Вся мебель и техника, представленная на фотографиях, остается будущим хозяевам.

В уютной спальне кровать 160200 с подъемным механизмом и ящиком для хранения, а также вместительный шкаф, комод и туалетный столик.

В зоне гостиной большой раскладной диван, что обеспечивает два дополнительных спальных места на случай приезда гостей.
В санузле плитка и встроенный теплый пол.

По всей квартире имеется множество разных сценариев освещения (точечные светильники, люстры, бра, подсветка кухонной зоны), что дает возможность адаптировать свет под текущие нужды и настроение.

Инфраструктура района очень развита, в ближайшей шаговой доступности несколько школ, детских садов, магазины Перекресток, Пятерочка, Фикс прайс, Магнит Косметик и другие, пункты выдачи заказов, кафе, караоке, фитнес, тц, почта и Сбербанк. Прямо возле дома сквер для прогулок и взрослая поликлиника, до детской поликлиники 15 минут прогулочным шагом через городской пруд с лавочками и качелями. В трех минутах пешком спортивный комплекс Медынский с бассейном.
10 минут пешком до станции Бирюлево-Пассажирская (будущий МЦД-5), рядом с домом остановки автобусов до м.Пражская и м.Царицыно, автобусы ходят регулярно и их много. Парковочных мест во дворе в избытке, очень удобный и быстрый выезд на МКАД и ЮВХ, Варшавское шоссе и Дорожную улицу. 10 минут на машине до флагманского ТЦ Columbus и Гранд Юг, 13 минут до Лемана Про и продуктового рынка Бухта.

О доме: 16 этажей, есть пассажирский и грузовой лифты, на первом этаже дежурит консьерж, в подъезде регулярно убирает уборщица. Дом образцового содержания.
На этаже закрытый тамбур на 3 квартиры.

По документам: один взрослый собственник, Договор купли-продажи, обременений и прописанных нет, готовы быстро выйти на сделку. Звоните!
Убедительная просьба агентам не беспокоить - для сопровождения имеется свой риелтор.