Продажа 2-комнатной квартиры, 50.5 м², Королев, Бурковский проезд, 38к2

Вашему вниманию предлагается уютная 2-комнатная квартира в современном ЖК «Театральный Парк» с возможностью дополнительного повышения комфорта проживания.
Квартира расположена на 4-ом мансардном этаже, высота потолков 4,6 м в самой высокой точке.
Внимание! Высокие потолки позволяют обустроить второй уровень над частью квартиры площадью до 30 кв.м, на котором можно разместить дополнительные помещения: спальню, гардеробную и второй санузел, и тем самым увеличить общую и жилую площади квартиры.
Общая площадь (без учета лоджии) 50,5 кв.м, жилая площадь 29,4 кв.м, лоджия 3,0 кв.м. С учетом коэффициента на лоджию общая площадь 52,0 кв.м., реально 53,5 кв.м
Гостиная 18,7 кв.м., спальня 10,7 кв.м., кухня 10,7 кв.м. с выходом на лоджию. Окна в квартире выходят на две стороны: улица и двор.
Состояние квартиры:
Частично проведен черновой ремонт, установлены часть стен и перекрытия для второго уровня, удобная лестница. При необходимости, если покупатель не захочет иметь в квартире второй уровень, эти конструкции могут быть демонтированы продавцом до исходного состояния квартиры.
Локация и комплекс:
Комплекс находится в микрорайоне Болшево города Королев в экологически чистой зоне. Комплекс окружен утопающими в зелени садами и дачами, вековым лесом. Рядом протекает река Клязьма.
На территории организовано движение автомобилей с максимальной безопасностью. Достаточно мест для парковки личных автомобилей.
Застройка комплекса малоэтажная всего 4 этажа. На лестничной площадке располагается 4 квартиры. Вместительный лифт.
Транспортная доступность:
На личном транспорте до МКАД 24 минуты, до СВХ 33 минуты, до ТТК 42 минуты;
На общественном транспорте платформа Валентиновка 8 минут пешком, далее на электричке до Ярославского вокзала 45 минут.
Коммерческая инфраструктура:
На территории комплекса или в непосредственной близости расположены продуктовые магазины Пятерочка, Дикси, Верный, ВкусВил, магазин Одежда для всей семьи, офисы банков, ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, Wildberries, медицинская лаборатория LabQuest, фитнесс-центр, салоны красоты и парикмахерские.
Образование и здоровье:
Непосредственно в комплексе действует МАОУ Гимназия Российская школа. Также на территории комплекса ведется строительство детского сада. Имеются муниципальные детские сады, до которых 10-15 минут на автомобиле. Муниципальная поликлиника в 15-20 минутах езды на автомобиле.
Документы готовы, быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
СКИДКА ОБСУЖДАЕТСЯ.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50.5 кв.м. в ЖК «Театральный парк» , расположенную по адресу Московская область, Королев, Бурковский проезд, 38к2, цена 8 000 000 руб.