Продам 2-комнатную квартиру, 50.6 м²

Код объекта: 2073849.
Светлая семейная квартира у набережной | 15 мин пешком до метро

Москва, ул. Борисовские Пруды, 42
Уютная и тёплая квартира в зелёном районе на берегу Москвы-реки. Окна выходят в тихий двор с детской площадкой. Солнечная сторона — квартира очень светлая, но не перегревается летом благодаря современным стеклопакетам и кондиционерам.
Квартира в собственности одной семьи с момента сдачи дома. Продажа в связи с увеличением семьи.
О квартире
• ремонт для 2025—2026 годах
• качественные материалы
• кондиционеры
• современные светопреломляющие стеклопакеты
• тёплый пол на балконе
• зимой квартира хорошо отапливается

О доме
• в 2025 году выполнен косметический ремонт в подъездах
• установлены новые современные лифты
• спокойные и дружелюбные соседи
• активное и адекватное сообщество жильцов (чат дома)

Локация — главное преимущество
Дом расположен рядом с набережной и большим зелёным парком у Борисовских прудов.
В пешей доступности:
• благоустроенный парк и набережная
• детские и спортивные площадки
• велодорожки и прогулочные зоны
• зоны отдыха и выгула собак

До станции метро Алма-Атинская — около 15 минут пешком.
Удобные автомобильные выезды:
• МКАД
• Люблинская улица
• Каширское шоссе

В 2—5 минутах пешком: магазины, школы, детские сады, поликлиники.
Документы
• договор дарения от родственника более 5 лет
• прозрачная история по квартире
• лёгкая альтернатива

Реальному покупателю — небольшой торг после просмотра.