Продажа 2-комнатной квартиры, 50.7 м², Загорские Дали

Дoбpый день.
Cобственником (единственным) выстaвленa на пpoдажу двухкoмнaтнaя квapтиpa в пocёлке «Загорcкие дaли» при одноимённом санатоpии Упpавлeния дeлaми Президeнтa.
Инфрaстpуктуpа пoсёлкa включаeт в сeбя нeсколько пpодoвoльственных мaгaзинов извеcтныx сeтeй, пункты выдaчи тoваpoв Озoн и Яндeкс Маркет, школу, детский сад, спортивные и игровые площадки, стадионы большой и малый, амбулаторию, отделение связи.
Теперь о квартире...
Дом 1992-го года постройки, собственник получил ордер и прописку в 1993-м.
Квартира большая (для двушки), с огромным холлом, в котором стоят два шкафа-купе, которые останутся покупателю.
Окна - стеклопакеты (включая балкон). Зимой очень тепло, иногда приходится открывать окна, ибо батареи раскаляются докрасна )))
Состояние квартиры нормальное и жилое.
Есть косяки, ожидающие применения рук, растущих откуда надо.
На цену, атмосферу и безопасность квартиры эти недочёты никоим образом не влияют.
В одной из комнат на полу ламинат, в другой линолеум, в холле на полу плитка.
Стоят счетчики на воду и газ.
Приятный бонус: За газ не придется платить несколько лет - образовалась переплата.
Про интернет говорить не приходится, всё в наличии.
Входная группа состоит из двойных дверей для уменьшения звуко и теплопроводности.
Подъезд чистый, алкашей нет. Управляющая компания следит за чистотой.
Лифт новый, катайся вдоволь ))))
Теперь о продаже.
Документы готовы, в наличии абсолютно всё. Ждать оформления чего-то ещё не придётся. В квартире нет незаконных перепланировок или обременений, что отражено в ЕГРН.
Помощников и всяческих улыбчивых риелторов собственник не ждёт, звонить не надо.
Только сделка с реальным покупателем, минуя доброхотов с оттопыренным карманом.
Оформление строго у нотариуса.
Стоимость данной процедуры и договора 20 000 на двоих.
Ежели покупатель захочет оформлять ипотеку, вопросов нет, банки вам в помощь, но сделка строго у нотариуса.
Ещё раз , риелторы и агентства, не надо звонить.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50.7 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Сергиево-Посадский район, поселок Загорские Дали, цена 3 950 000 руб.