Продажа 2-комнатной квартиры, 50 м²

Собственником продается 2-х комнатная квартира в новом монолитном многоквартирном доме. Комнаты все изолированные, санузел раздельный. Качественный евро ремонт от застройщика - можно меблировать и жить. Окна не выходят на проезжую часть. Выходят во двор и на внутри-квартальный проезд, т.е. на две стороны света - на юг и на запад. Очень светлая и теплая квартира. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется. Строго безналичный расчет и полная стоимость в договоре.
Возможен обмен на квартиру в Москве, строго внутри МКАД, предпочтительно в САО, СЗАО, ЗАО, с нашей доплатой. Старый фонд не предлагать. Обмен возможен на 2-х комнатную квартиру площадью от 50 м2 в новом или нестаром доме (не старше 15 лет). Просьба 1,2 и последний этажи даже не предлагать к обмену - не рассматриваем. Только юридически чистые квартиры. Если обмен, то строго нотариальная сделка.