Продам 2-комнатную квартиру, 51.2 м², Красногорск

Cобствeнник. Огрoмная просьба pиэлтоpов c прeдлoжением уcлуг пo пpoдaжe нe беспокоить.

Пpодaм 2/3 доли равная 34,61м2 в 2-комнатной кваpтиpе oбщeй плoщaдью 51,2м2.
Вcя мебeль и тeхникa oстaетcя.
Идeaльно подойдeт для тех, ктo готoв пoдождать выкупа ocтавшeйся 1/3 дoли квартиpы.

Cpeдняя рыночная стoимoсть 1м2 в 2-комнатной квартире - 194 300 р/м2.
Я продаю 2/3, точнее 34,61м2 по цене чуть больше 150 000 р/м2 с полной обстановкой, кухней и всей техникой. Абсолютно готовое для проживания жилье.

О ДОМЕ: Дом улучшенной серии П44Т. Год постройки 2004. Дом 17 этажей. Находится в одном из лучших районов города.

О ПОДЪЕЗДЕ: Чистый, уютный подъезд, оборудованный видеонаблюдением. Выход из подъезда на две стороны дома.

О ДОЛЕ В КВАРТИРЕ: Квартира находится на 9 этаже, окна выходят во двор, вид отличный.
В пользовании большая комната с остекленным балконом.
Кухня почти 10м2. Кухня Икеа, техника, стол, стулья.
Просторная прихожая, санузел раздельный.
Квартира светлая и теплая.
Лицевые счета разделены.

О СОСЕДЯХ: 1/3 принадлежит 67-летнему мужчине. На площадке, да и в целом все соседи адекватные.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ОКОЛО: Оборудована спортивными и детскими площадками для подростков и детей разных возрастов.
Остановка общественного транспорта на углу дома. Около дома большая парковка.
В 2018 в лесу официально открыта дорожка с асфальтовым покрытием для пешеходов и велосипедистов, соединяющая улицы Успенская и 50 лет Октября (до станции МЦД-2 «Красногорская»). Через каждые 10 метров – энергосберегающие фонари, через каждые 20 – лавочки с урнами.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ указана только общественного транспорта из Яндекс карт, не для авто:
11 минут – до станции МЦД-2 «Красногорская» на маршрутке 3К, ходит каждые 15 минут
25 минут – до станции МЦД-2 «Павшино»
31 минута – до станции МЦД-2 «Опалиха»
32 минуты – до станции МЦД-2 и метро «Волоколамская»
10 мин ходьбы до лесопарка с дорожками для пробежек, велосипедных прогулок и мангальной зоны!

ИНФРАСТРУКТУРА:
Супермаркет «АШАН»
Торговый центр «Красногорский»
ВкусВилл
Три детских сада
Две школы, одна с углубленным изучением отдельных предметов
Чуть пройти и Гимназия
Курсы иностранных языков ILS
Медицинский центр «МЕДСИ»
Медицинский центр «Клиника Луйс»
Красногорская городская больница № 1 (поликлинника, Травмпункт все под рукой)
Центральный Военный Клинический Госпиталь им. А. А. Вишневского
Горнолыжный комплекс Черневская горка
Сквер Красный мишка
Опалиховский лесопарк в 3х минутах ходьбы
ландшафтный лесопарк Изумрудные холмы
Про Магниты, Пятерочки, разного рода магазины и магазинчики, а также про ПВЗ, наверное, и писать не стоит.

Прозрачная история перехода прав.
Один взрослых собственник
Свободная продажа без альтернативы
Материнский капитал не использовался.
Перепланировок нет
Полная сумма в ДКП
Подходит под ипотеку
* Кредит на выкуп НЕ последней доли предоставляют Росбанк, Райффайзен, Примсоцбанк по остальным банкам нужно уточнять. Услуг по подбору банков не оказываю.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, Красногорск, цена 4 500 000 руб.