Продажа 2-комнатной квартиры, 51.2 м²

Арт. 111807047 ПРОПИСКА МОСКВА!
Продаю двухкомнатную квартиру на 17 этаже из 17. Сверху есть мансардный этаж, поэтому сверху никто не будет беспокоить. Комнаты изолированные, санузел раздельный, большая светлая кухня с эркером, есть балкон, расположен, где большая спальня. Окна выходят во двор, на детскую площадку и парковку. Что останется из мебели в квартире, оговаривается.
Состояние — требуется косметический ремонт, обои сняли, стены ровные. Демонтаж не потребует ваших затрат.

Дом серии П-44Т, которая отличается повышенной шумо- и теплоизоляцией стен, в подъезде всегда чисто, соседи спокойные, есть консьерж.

Район с развитой инфраструктурой: рядом супермаркеты, аптеки, школы, в том числе рейтинговая школа Алые паруса, которая входит в топ 200 школ г. Москвы, несколько детских садов с бассейном (3 минуты пешком), современные детская и взрослая поликлиники, Центр психологической поддержки, Московское долголетие (5 минут пешком), банк и остановка общественного транспорта рядом с домом, во дворе современная детская площадка.
Огромный спортивный комплекс Южный лед с фитнесом, бассейном, крытыми ледовыми катками и большим количеством спортивных секций в 7 минутах пешком.
Бесплатная хаотичная парковка рядом с домом, места как правило есть или рядом есть крытый многоэтажный паркинг.

Тихое место в окружении леса, рядом есть зоны для прогулок, парки. При этом хорошая транспортная доступность: свободный выезд на Симферопольское шоссе (0,6 км), Варшавское шоссе (2 км), МЦД Д2 Щербинка (15-20 мин на автобусе, 5-7 мин на авто).
Перспектива развития крупнейшего транспортного узла на территории Новой Москвы и завершение строительства всей трассы «Солнцево Бутово Варшавское шоссе», что улучшит сообщение между северной и южной частями Москвы (ожидается в 2026г), а также открытие станции метро «Улица Маршала Савицкого» в составе Бирюлёвской линии, что улучшит транспортную доступность района в 2034г. Уже все утверждено на уровне города.

Квартира подойдет как для личного проживания, так и для целей инвестирования.

Сделка альтернативная, есть детские доли, разрешение на продажу от органов опеки в процессе получения, срок владения менее 5 лет.
Квартира подходит под ипотеку, ВОЗМОЖНА СТАВКА 12,25%.

Звоните, расскажу подробно и покажу квартиру.