Продаю 2-комнатную квартиру, 51.4 м²

Кoд объекта: 2006700.
Представьте себe кваpтиру, где всегдa солнечно — куxня c эpкepом смотpит нa cветлую стоpoну, и coлнцe напoлняeт пpocтpaнcтво теплом и рaдостью! Именнo такaя двухкoмнaтнaя квaртира пpедлaгaетcя к пpосмoтру в уютнoм paйоне Мocквы - Люблино.

Паpaмeтры:

Общая площадь: по документам 51,4м2 (с учётом застеклённой лоджии 54,3 м2).

Жилая: 30,3 м2 (изолированные комнаты 11,4 м2 и 18,9 м2).

Лоджия: 2,9 м2, пластиковое остекление.

Кухня: кухня с эркером (8,8 м2) — выходит на светлую сторону. Санузел: раздельный.

Комфорт и инфраструктура: Ремонт косметический, новая кухня(в плёнке). Мебель и техника остаются новым владельцам. Раздельный санузел — удобство для всей семьи.

Дом и окружение:

год постройки: 2003, серия: П?44Т, этаж: 13?й из 17, в подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт, количество квартир на этаже 4, в подъезде есть мусоропровод, дежурит консьерж. Соседи спокойные и доброжелательные.

Дополнительные особенности, пластиковые стеклопакеты во всей квартире.

Юридическая информация:

один взрослый собственник;

первичная собственность (с 2009 года); без обременений, ипотеки и залогов; нет прописанных лиц и долгов по коммунальным платежам; чистая история квартиры.

Условия продажи:

свободная продажа; возможна ипотека; можно заезжать и жить сразу.

Расположение и инфраструктура:

Транспортная доступность: до метро Люблино 10 минут на автобусе, 15 минут пешком; рядом с домом расположена автобусная остановка;

Объекты рядом:

магазины («Магнит», «Магнит Косметик») с банкоматами; торговые центры: «МАРИ», «Москва»; «Макдоналдс»; школы и детские сады, поликлиники, спортивные клубы; скоро откроется стадион; большие зелёные парки с детскими площадками и зонами для выгула собак; кинотеатры.

В пешей доступности находятся удивительные достопримечательности:

Усадьба Влахернское-Кузьминки - это живописный парк в Москве, где история переплетается с природой, создавая атмосферу аристократичного уюта и романтики. Здесь, среди вековых деревьев и каскадных прудов, сохранились памятники архитектуры ХVIII–ХIХ веков, напоминающие о былом величии «Русского Версаля».

Дополнительно: район подходит для сдачи в аренду (высокий ценовой сегмент); развитая инфраструктура, обжитой район. удобные выезды на МКАД и ЮВХ. Документы готовы к сделке, без обременений. Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования(материнский капитал, военный сертификат и т.д.).

Приглашаем вас записаться на просмотр данной квартиры, чтобы оценить все её преимущества и убедиться в её соответствии вашим ожиданиям.