Продам 2-комнатную квартиру, 51.6 м²

Есть риелтор. Посредники, агенты, риелторы, не беспокоить!!

Возможен торг.

Продаем 2-х комнатную видовую квартиру 51,6 м2 со встроенными шкафами, кухней с искусственным камнем, сантехникой и по договоренности с другой мебелью :) А еще со спокойными и хорошими соседями.

Находится в новом районе Балашихи - жк Пехра, 8 км от мкад. Стройка на стадиях завершения в дальних уголках комплекса. Планируется мцд в пешей доступности от жк. Дом удобно расположен в начале района. Окна выходят как во двор, так и на кусочек соседнего дома с открытыми просторами частного сектора. Фото с кружкой - вид с общего балкона на этаже. В пешей доступности парк Заречье, на маршрутке 20 минут - большой и красивый парк Пехорка.

Здесь есть все: самая большая и новая школа в Балашихе, 3 детских сада и 1 частный, кафе, пятерочка и дикси, разные мини-маркеты, салоны красоты и барбершопы, аптеки, озон, вб, яндекс, очаровательный цветочный, в котором иногда проходят мастер-классы для взрослых и детей.
Много секций и развивашек для детей в пешей доступности или паре остановок на маршрутке/автобусе, которые заезжают в жк или останавливаются возле. От дома до остановок в разные стороны минут 5-7 пешком. Ходят часто, особенно те, что по Балашихе. Жк дружный, по запросу все друг другу помогают, очень отзывчивые. По желанию можно найти няню, по факту купить домашней вкусной еды - у нас много кто готовит и продает через чат недорого.

Парковки: как и в любом месте со стихийными парковками проблема только по вечерам. Очень много платных пустых парковок, стоят 5000 в месяц. Мы живем здесь почти три года из них последние 1,5 - снимаем машиноместо и это лучшее решение, потому что расположена она на въезде в жк, во дворы не надо заезжать, к дому оттуда идти 5 минут. Очень удобно и 100% безопасно. Есть многоуровневый паркинг, обещают построить второй.

Ремонт делали под себя.
1. Перекладывали все трубы, электрику - использовали дорогие и долговечные материалы. Есть бойлер и система выключения воды. Гидроизоляция в ванне до половины стены.
Огромная ванна 90см в ширину, измельчитель и гибкие смесители в раковинах - лучшие решения в квартире.
2. Шумоизолировали вентиляционный короб и канализацию - из за этого не слышно соседей :)
3. Шумоизоляция на полу по всей площади квартиры.
4. Электрика и выводы под кондиционеры в две комнаты идут по потолку. В пол ничего не зашивали. 2 мастер-выключателя
5. Шкафы везде встроенные, суперудобная кухня с выдвижными ящиками для хранения и классным видом из окна.
6. В кладовке долгое время работал муж - это был его кабинет, поэтому намеренно не стали делать аккуратные полки для хранения - сделает уже новый хозяин, если понадобится. Есть вентиляционное отверстие.
7. От компьютера к телевизору проведен hdmi кабель - можно с компа транслировать что-то на тв.
8. В большой комнате демонтирована перегородка лоджии.
9. Звонок с видео.

2 взрослых собственника и 2 несовершеннолетних. Опека. Альтернатива. Договор уступки. Полная стоимость в договоре