Продам 2-комнатную квартиру, 51.7 м²

Продаётся двухкомнатная квартира 51,7 кв. м | 10/18 этаж | ЖК Кузьминский лес (комфорт-класс)
Полноценная двухкомнатная квартира с функциональной планировкой в одноподъездном монолитном доме.
Особенности дома и территории:
— Светлый просторный подъезд на уровне земли, 2 лифта (пассажирский и грузовой);
— Закрытый двор с видеонаблюдением;
— Доступ в подъезд и на этаж — через мобильное приложение с функцией онлайн-видеонаблюдения (подъезд, этаж, придомовая территория);
— Бесплатная наземная парковка — свободные места есть всегда.
Квартира:
— Большие окна, много естественного света;
— Раздельный санузел;
— Остаётся вся мебель и техника;
— Средний размер коммунальных платежей — 10 000 ?/мес.
Транспортная доступность:
— 19 минут пешком до метро Котельники (маршрут вдоль Кузьминского лесопарка) или на автобусе/маршрутке (остановка — 100 м от дома);
— Выезд на МКАД (14-й км) — 5 минут / 2 км.
Инфраструктура:
— В пешей доступности: ТЦ МЕГА Белая Дача, строительный гипермаркет Дом Лента;
— 3 детских сада, 2 школы (ещё одна строится, открытие — 2027 г.);
— Детская и взрослая поликлиники — в шаговой доступности;
— Сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Дикси, Красное & Белое, Ароматный мир;
— Пункты выдачи: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет;
— Кафе и общепит рядом с домом.
Отдых и природа:
— 300 м до пруда Белая Дача с благоустроенной парковой зоной;
— Кузьминский лесопарк — спортивные площадки, зоны отдыха, регулярные мероприятия.
Юридическая чистота:
— В собственности более 5 лет, один собственник;
— Обременений нет;
— Никто не зарегистрирован;
— Материнский капитал не использовался;
— Квартира свободна для сделки (текущие арендаторы предупреждены и оперативно освободят).